Crowdfunding vén en moitas formas e cores. Unha das entradas máis recentes ao crowdfunding é a industria inmobiliaria. Numerosas plataformas apareceu nos últimos anos para permitir que investimentos de todo o mundo invistan en inmobles. Para ese efecto, compilamos unha lista dos mellores sitios de crowdfunding inmobiliarios que hai ao redor.
Mentres a multitude de recompensas (popularizada por sitios como Kickstarter e Indiegogo) ven a maioría das accións de crowdfunding, a propiedade inmobiliaria ten o potencial de ser un mercado masivo. Hai billóns de dólares de capital institucional que se investiron en activos reais como edificios de apartamentos e centros comerciais. É só cuestión de tempo ata que un bo fragmento deste capital comeza a fluír en liña aos sitios de crowdfunding inmobiliarios mencionados a continuación.
Teña presente: non todos os sitios de crowdfunding inmobiliarios créanse iguais. Lea as Preguntas frecuentes (FAQs) de cada sitio para ver exactamente como funciona un determinado sitio. Algúns sitios de crowdfunding para o sector inmobiliario realizan investimentos directos no sector inmobiliario, outros cobran hipotecas e outros fan préstamos por igual . Desbloquear emptor.
01 - Mogul inmobiliario
02 - Fundrise
Con $ 100 investimentos mínimos e horizontes de investimento a curto prazo (1-5 anos), Fundrise e a súa multitude investiron decenas de millóns de dólares en propiedades inmobiliarias que inclúen o icónico novo World Trade Center.
03 - Rompevíano
A marca de crowdfunding de Groundbreaker comeza e remata coas compañías inmobiliarias, coas que traballa estreitamente para axudar a recadar diñeiro da multitude. As firmas inmobiliarias interesadas no crowdfunding e sindicar as súas ofertas poden traballar coa tecnoloxía de Groundbreaker para construír e ampliar as súas bases de investidores.
04 - CrowdStreet
Investir tan pouco como $ 5,000 en negocios inmobiliarios xestionados profesionalmente por CrowdStreet. Fundado polo director xeral, Tore Steen e VP de Desenvolvemento de Negocios, Darren Powderly, que negociou máis de 200 millóns de dólares en transaccións inmobiliarias desde 2003.
05 - Piso de planta baixa
Groundfloor usa as regras de crowdfunding estatais que significa que as persoas nos estados que Groundfloor fai negocio non necesitan ser investidores acreditados para participar nos negocios inmobiliarios do sitio. Os investimentos poden investir tan pouco como $ 100 en propiedades e financiamento.
06 - iFunding
iFunding é unha plataforma de crowdfunding inmobiliario que inviste en proxectos residenciais comerciais reais e de familia única.
07 - RealCrowd
Construído nos seus fundadores colectivos de US $ 3 millóns en investimentos inmobiliarios institucionais, RealCrowd xurdiu do prestixioso programa de incubadora Y Combinator.
08 - Accións reais
Investir tan pouco como $ 5,000 nas ofertas de RealtyShares de instrumentos de patrimonio e de débeda directa. O CEO Nav Athwal foi citado dicindo: "Facemos que o proceso de investimento en inmobles sexa tan sinxelo como comprar accións en empresas publicadas en E-Trade".
09 - Parche de terra
Patch of Land foi fundada por dous irmáns que querían axudar ás comunidades que sufriron baixo o colapso inmobiliario a finais dos anos 2000.
10 - Investimentos BlackHawk
BlackHawk quere que os investimentos poidan ver os seus investimentos como unha taxa de interese máis elevada para o seu diñeiro. Como os acredores entre iguales, BlackHawk permite aos mutuários enviar solicitudes de préstamos inmobiliarios e investimentos para manter notas comerciais.
11 - Preservación de propietarios estadounidenses
Ao contrario de facer investimentos directos na propiedade, os investimentos en AHP compran grupos de hipotecas en dificultades (todas apoiadas por propiedades) de todo os EE. UU., Con frecuencia a grandes descuentos.