¿Hai unha mellor forma de compensar aos profesionais dos inmobles ?:
Hai opinións diferentes, pero aquí tes algunhas declaracións que se usaron para describir o modelo de comisión actual:
- Estamos cargando prezos inflacionados para tarefas non profesionais
- Hai moitos axentes / corredores de inmobles que comparten o negocio
- Os consumidores teñen poucas opcións dispoñibles para adaptar os servizos ás súas necesidades
- Demasiados servizos profesionais están sendo entregados gratuitamente
- As propiedades de prezo axeitado subvencionan as máis caras do mercado
- Os profesionais do sector inmobiliario gastan enormes cantidades de cartos de mercadotecnia, gran parte deles desperdiciados
Sería que o consumidor eo REALTOR® estarían mellor ... ¿?
Pensando máis como profesionais noutras disciplinas, pregunta se a situación sería mellor se:
- O profesional inmobiliario foi pagado por todo o traballo que realizan, mesmo se o negocio non se pecha
- O consumidor podería elixir entre un menú de servizos só aqueles que precisan e / ou desexan
- Os consumidores poderían contratar un REALTOR® para outros servizos a carteiras - contas de valoración tributaria, compra / venda / aluguer de decisións, etc.
- Os investimentos inmobiliarios poderían renunciar ás licenzas e traballar cun REALTOR® a un prezo por só o que necesitan
A designación ACRE ™: bo para REALTORS® e consumidores:
O consultor acreditado en Designación de Inmobles ™ outórgase a quen cursa o curso e aproba o exame final para aprender unha nova forma de proporcionar e facturar servizos inmobiliarios.
O ACRE Council LLC cre que hai moitos problemas co vello modelo de negocio porcentual da comisión de espera. Presentaron unha nova forma de pensar para o axente / corredor inmobiliario, que é como un profesional cuxo tempo é valioso. Todo o traballo do axente debe ser compensado, se un acordo vai ata o final ou non.
Este concepto pode incluso saír e tamén aumentar a renda dun axente.
O consumidor obtén opcións dun consultor inmobiliario
Os consumidores, sexan compradores ou vendedores, poden elixir entre un menú de servizos a carta, así como os paquetes dos servizos máis solicitados e necesarios no sector inmobiliario.
Usando este modelo de negocio, o consumidor aínda pode elixir o método tradicional e moitos. Non obstante, o farán cunha comprensión máis clara do noso papel como profesionais inmobiliarios e de como nos compensamos. Leva "desconto", xa que ven os seus prezos e paquetes de servizos, saben que están elixindo poñer o risco transaccional en ti e, así, pagar por esa prevención de risco.
O curso, exame e custo:
O material do curso consiste nun manual descargado. Despois de ler o material, o exame tamén se pode facer en liña. É inmediatamente marcado, ea designación é túa se pasa.
Unha diferenza con este programa é que non hai un custo continuo para conservar a designación. É o seu por sempre unha vez que pagou e aprobou o curso. O custo é de 499 dólares.
Incluído no primeiro ano é o acceso ao "Graduate Coaching Exchange". Este sitio ten axuda continua, consellos e intercambio de información dos membros.
Outros titulados de ACRE comparten as súas formas, ideas e experiencias. Despois do primeiro ano, o inicio continuado é de $ 100 / ano.
Definitivamente non recomenda MLS só sen axuda de transacción
Aínda que algúns probabelmente o ofrecerán, o Curso ACRE ™ recomenda encarecidamente que non hai ningunha oferta de listado de MLS só, sen axuda na negociación ou a transacción para pechar.
O noso maior valor para o cliente / cliente é o noso coñecemento do proceso e as trampas que se esconden nel. A empaquetamento suxerida de servizos pode chamarse "MLS Only", xa que o marketing non está incluído. Non obstante, os paquetes de servizos suxeridos inclúen todas as funcións de negociación e transaccións que ofrecemos para axudar aos nosos clientes a evitar problemas.
Levando o seu negocio inmobiliario a un novo lugar coa consultoría
Aínda que esta designación aínda non foi adoptada por NAR, os fundadores esperan que sexa pronto.
Este método de practicar inmobles non vai ser atractivo para todos, pero hai aqueles que xa o fixeron e que logo o abrazarán con entusiasmo.
- Obteña o pagamento por todo o seu traballo e coñecemento, achegar ou non
- Obteña máis negocios, xa que os consumidores busquen
- Adapte os seus servizos e paquetes de servizos á súa área e as súas prácticas comerciais desexadas
Non es un "desconto", e pode facer taxas por servizo, tarifas horarias á carta ou servizos de tarifa plana empaquetados. É todo contigo. A clave é ofrecer servizos que serán valorados polo consumidor de maneira que lles permita elixir o que funcionará mellor para eles. Por suposto, podemos decidir que só unha lista na MLS sen outros servizos é demasiado arriscada para todos os interesados.