Vantaxes e inconvenientes dos propietarios individuais
A propiedade exclusiva é unha das tres entidades primarias para formar un negocio . Os demais son unha sociedade e unha corporación. Ademais do feito de que unha propiedade exclusiva é distinguida por ser propiedade e dirixida por unha persoa física, tampouco hai separación legal entre o propietario eo negocio. O propietario ten a responsabilidade directa de todos os elementos do negocio e é totalmente responsable de todas as finanzas do negocio, incluíndo débedas, préstamos, perdas, etc.
É importante tamén notar que unha propiedade vendida está gravada como o dono por si mesma. Como un negocio crece, tamén é posible que a estrutura dunha empresa poida ser modificada para incluír un (s) socio (s), formando unha asociación ou outros, que permitan unha corporación .
A pesar de que o propietario pode levar un nome comercial diferente do seu, recibe todos os beneficios e ten total responsabilidade por todas as perdas e débedas. Outra excepción importante á norma de propiedade exclusiva é que o IRS permite que o cónxuxe dun único propietario poida traballar no negocio sen ser considerado socio. Esta estipulación fai posible manter ese traballador adicional e manter un estado de propiedade exclusiva.
O rexistro dun propietario exclusivo xeralmente é moi sinxelo que implica, en circunstancias normais, a selección dun nome e a presentación dun "DBA" ou "facer negocios como" coa autoridade local. Nalgúns estados sería o Secretario de Estado.
Tamén é importante saber que existen outros formularios comerciais como as corporacións S, que aínda que a empresa aínda pode ser utilizada por un único propietario para obter vantaxes dos diferentes beneficios fiscais.
Como propietario único, o propietario pode contratar empregados e mesmo contratistas independentes para traballar para el.
A pesar de que o propietario pode pedir ao empregado ou ao contratista que tome decisións que afecten a forma en que se executa a empresa.
O propietario dunha propiedade exclusiva ten responsabilidade ilimitada para o negocio. Polo tanto, leva a plena responsabilidade por todas as débedas e / ou perdas que resultan das operacións comerciais. Do mesmo xeito tamén, o propietario dunha propiedade exclusiva ten dereito a todas as ganancias que xurdan no curso do negocio. A pesar diso, a propiedade exclusiva non se considera unha "entidade xurídica" xa que non hai distinción entre o negocio eo propietario. O negocio eo propietario considéranse un dos mesmos.
Outro beneficio clave dunha propiedade exclusiva é que ao formar a empresa así como durante toda a vida dese negocio, o propietario ten dereitos totais para a realización do negocio. Isto significa que, independentemente dos seus plans e ambicións, el ou ela non ten que preocuparse polos intentos de socios, un consello de administración ou practicamente calquera outra persoa que poida ter interese na empresa. Todas as operacións dunha empresa, así como todo o que sucede como o negocio é mantido, é o resultado do dereito do empresario.
O propietario dunha propiedade exclusiva dispón dunha serie de opcións á hora de obter financiamento para o seu negocio. Isto inclúe préstamos da Administración de Pequenas Empresas de EE. UU., Que ten un interese inherente en axudar a unha pequena empresa a ter éxito. Estes préstamos non son orixinados pola SBA, pero garante préstamos a pequenas empresas de institucións de crédito independentes.
A SBA tamén pode facilitar o financiamento de fontes privadas que esgotaron medios alternativos de financiamento , é dicir, subvencións do goberno. Nestes casos, non obstante, é importante que os propietarios entendan que se cumpren certos criterios, como o tamaño específico da empresa, os estándares de renda, os empregados de determinados grupos ou as áreas demográficas, entre outros. As entidades gobernamentais locais e as diferentes axencias de desenvolvemento económico tamén fan subvencións baseadas na capacidade dunha empresa para axudar a estimular as súas economías locais.
Do mesmo xeito que o caso de calquera tipo de empresa, un só propietario ten vantaxes e inconvenientes. Asegúrese de realizar unha análise coidadosa do seu negocio e as súas necesidades para que poida realizar unha determinación adecuada sobre o tipo de entidade que é axeitado para vostede e para a súa empresa.