As cláusulas excluíntes inclúen dous tipos diferentes:
Un contrato que establece que unha das partes non ten responsabilidade pola mala parte da outra parte. Un exemplo común deste tipo de cláusulas exculpatorias sería un contrato de arrendamento no que o propietario di que non se fará responsable dos danos causados polo inquilino.
Un contrato no que unha das partes (normalmente a que escribe o contrato) non ten responsabilidade polas súas propias accións. Noutras palabras, a outra parte debe correr o risco de asinar este contrato, porque o titular do contrato afirma que non se pode demandar. Estas cláusulas son máis frecuentes en situacións de venda. Por exemplo, o recibo por parte dun limpeza en seco pode afirmar que non se pode responsabilizar por danos a
Cales son algúns outros exemplos de cláusulas exculpatorias?
As cláusulas de exclusión adoitan atoparse nos acordos entre empresas e consumidores cando a actividade ten algún perigo, como nun centro de fitness ou estación de esquí.
O negocio quere que o consumidor comprenda o risco involucrado, e para evitar demandas, polo que inclúe unha cláusula inofensiva no seu acordo.
No servizo de reparación e reparación pode existir a posibilidade de danos , como sucede cun servizo de limpeza en seco ou de reparación automática. Dispoñer dunha cláusula exculpatoria no acordo entre ambas partes fai que o cliente se atope consciente de que algún dano pode ser posible.
Por exemplo, un limpeza en seco pode aceptar a limpeza dunha saia de coiro pero probablemente solicitará ao cliente asinar un acordo inofensivo para enfatizar o maior risco de danos ao coiro. O cliente ten que decidir se o risco de dano paga a pena.
Cando hai varias empresas implicadas nun proxecto , como na construción, manter accións inofensivas protexen ao contratista das accións dos distintos subcontratistas.
¿Existen cláusulas exculpatorias forzadas no tribunal?
A maioría das cláusulas exculpatorias están escritas en situacións entre empresas e consumidores ou propietarios e arrendatarios. Estas cláusulas son, na súa maior parte, xurídicas (poden ser incluídas nos contratos), pero o punto máis importante é se son aplicables. É dicir, pode que o concepto de non ser responsable de algo sexa confirmado no tribunal se hai unha disputa?
En xeral, un tribunal pode decidir que unha cláusula exculpatoria específica é "irracional". Ser pouco razoables poden incluír:
- Non sendo o suficientemente específico, sen indicar exactamente cales tipos de accións están libres de responsabilidade. Por exemplo, algúns estados esixen que unha declaración específica do que constitúe neglixencia sexa incluída no acordo.
- Non sendo claro e visible (noutras palabras, sen letra impresa) polo que o asinante pode ver o texto claramente e comprendeo.
- O poder de negociación de cada partido debe ser relativamente igual. Ningunha das partes debe ser forzado a asinar o acordo.
As accións fóra do que é razoable tamén poden facer que unha cláusula inofensiva sexa inofensiva. Por exemplo, se un esquiador cae nunha pista de esquí, ese é un risco razoable de tomar. Pero se un remonte non está reparado correctamente, isto pode non ser razoable. Un negocio non pode usar unha cláusula inofensiva para evitar toda responsabilidade polas súas propias accións.
A lei de California sinala deste xeito:
todos os contratos que teñan por obxecto, directa ou indirectamente, eximir a calquera a responsabilidade pola súa propia fraude ou lesións intencionadas á persoa ou a propiedade doutra, ou a violación da lei, sexa voluntaria ou neglixente, contra as políticas públicas.
Reclamacións exculpatorias e leis estatais
Cada estado ten leis e decisións legais que limitan o uso de cláusulas inofensivas.
A maioría dos estados afirman que as cláusulas exculpatorias nos acordos de aluguer non son aplicables. Noutros tipos de contratos, os estados teñen unha variedade de posicións respecto diso.
Incluíndo cláusulas de exclusión en contratos comerciais
Antes de incluír unha cláusula inofensiva nun acordo, primeiro verifique co avogado do seu estado. Asegúrese de comprender a lei no seu estado e que podería facer que o acordo non se poida aplicar. No propio acordo asegúrese de que a redacción da cláusula sexa clara para o lector. Isto inclúe asegurarse de que non está en letra impresa, pero que é claramente visible para quen asina o acordo.
Este problema é complicado e cada situación é única. Este artigo non está destinado a ser asesor fiscal ou legal. Fale co avogado antes de intentar poñer a lingua exculpatoria nun contrato comercial ou acordo.