O proceso 3D ten como obxectivo conseguir aforros mediante a colaboración e visualización dos compoñentes do edificio nun proceso de deseño inicial que dictará cambios e modificacións no proceso de construción.
É unha ferramenta moi poderosa que, cando se usa correctamente, aforrará diñeiro, tempo e simplificará o proceso de construción.
BIM non é só para arquitectos
Ao longo do ano a industria comercializou a BIM cara aos profesionais relacionados coa arquitectura, con todo, o propósito real e os beneficios de BIM están relacionados con todos os profesionais da industria da construción. A representación en 3D do edificio e agora utilizada nas estradas e servizos públicos tamén está orientada a todos os profesionais da construción e todos son responsables da comprensión do proceso e da participación no fornecemento de información.
BIM fai unha representación dixital de confianza do edificio dispoñible para a toma de decisións de deseño, produción de documentos de construción de alta calidade, planificación da construción, predicións de rendemento e estimacións de custos. Non só o BIM pode ser usado polos propietarios, unha vez finalizado o proceso de construción, para controlar coidadosamente o rendemento do edificio e completar as reparaciones de xeito eficiente.
O proceso de modelado da información do edificio abarca a xeometría, o espazo, a luz, a información xeográfica, as cantidades e as propiedades dos compoñentes do edificio. O BIM pode usarse para demostrar o ciclo de vida completo do edificio, incluíndo os procesos de construción e operación de instalacións.
Modelos de información de edificios
O proceso de aplicación BIM pódese empregar durante o proceso de deseño e arquitectura creando unha imaxe clara utilizada para deseños mellores e máis integrados.
O software utilízase para prever problemas e coordinación entre diferentes contratistas e como forma de xerar documentos e procesos de construción que posteriormente serán implementados durante o proceso físico. É ideal cando hai moitos oficios que se executan no mesmo momento ou cando os horarios son comprimidos. Existen múltiples aplicacións para BIM para que poidan ser utilizados polos seguintes grupos:
- Arquitectura
- Sostibilidade
- Estruturas
- MEP
- Xestión da construción
- Utilidades
- Construción de estradas
- Programación
- Xestión da propiedade
Os grupos industriais intentan desenvolver un modelo BIM estandarizado que se poida usar para integrar todos os diferentes tipos de sistemas de modelización. Ao facelo, facilitarán a coordinación e comunicación no equipo de deseño-construción-operación nunha soa plataforma. O obxectivo deste movemento é crear un único centro de datos, con múltiples CAD e especificacións segundo a disciplina para a que estea a traballar.
Todos os datos xuntaranse para permitir o seu uso nos despegamentos, análises, coordinación e fitos importantes do proxecto. Este esforzo axudará a estandarizar o proceso e establecerá unha base que se poida usar durante o proceso de licitación para que todos poidan ser xulgados usando algunhas pautas estándar.
A BuildingSmart Alliance, un consello do Instituto Nacional de Ciencias da Edificación en Washington, DC, está liderando estes esforzos cara a un BIM National Standar d.
Que recibirás ao abrazar a BIM?
Se es un dos 60% que actualmente utiliza a tecnoloxía BIM, é consciente dalgúns destes beneficios. Non obstante, se aínda non comezou, aquí hai algúns motivos polos que debes comezar a usar BIM no teu próximo proxecto de construción.
- BIM proporciona un xeito de traballar simultaneamente na maioría dos aspectos do proceso do ciclo de vida.
- Ofrece un xeito de cambiar as fases arquitectónicas tradicionais e compartir datos.
- O proceso de modelización integra pezas e pezas de construción reais
- BIM pódese empregar como ferramenta para estimar e completar a previsión de custos de construción
- Utilizado para controlar os datos de rendemento de construción reais
- O software pode ser usado para recoller datos sobre garantía, envellecemento, defectos e tempo de instalación
- Determine se unha configuración de construción temporal é necesaria
- Pódese empregar para planificar a secuencia ou determinar como deben programarse as fases dun proxecto.
- Detecta ou evita os problemas de construción e deseño a principios do xogo e evita as ordes de cambio e as condicións imprevistas
- Os informes, a programación, as entregas poden formar parte do proceso BIM e a comunicación será moi reforzada