Motivos Os inquilinos deberían ter o seguro de inquilino
5 motivos os inquilinos non adquiren o seguro do inquilino
Hai cinco razóns principais que o inquilino non compra o seguro do inquilino.
- Non saben que existe . Moitos inquilinos non adquiren o seguro do inquilino porque simplemente non saben que existe. Poden ter seguro de saúde e seguro de automóbil, pero pensan que o seguro relacionado coa casa é só para propietarios, non en arrendatarios.
- Non é prioritario . Outros inquilinos poderán saber que o seguro do inquilino existe, pero non o compran. Eles se concentran en cousas que eles consideran máis importantes, como o seguro de saúde e poñer a compra do seguro do inquilino na súa lista de tarefas pendentes. É unha prioridade tan baixa que pode facilmente asinar un contrato de arrendamento e, antes de que o saiban, o contrato de aluguer rematou e nunca conseguiron comprar o seguro de inquilino de baixa prioridade.
- Eles pensan que están cubertos pola política do propietario - Outros inquilinos non poden comprar o seguro do inquilino porque creen que están cubertos pola póliza de seguro do edificio. Este non é o caso. Se o inquilino non ten seguro e hai un incendio na propiedade, por exemplo, o seguro do edificio non cubrirá as posesións do inquilino.
- Eles pensan que é moi caro - Algúns inquilinos non compran seguro por mor do custo. Eles cren que é moi caro e preferiría arriscarse a vivir na propiedade sen el.
- Eles pensan que é unha perda de diñeiro - Outro motivo para non mercar o seguro do inquilino é, o inquilino simplemente pensa que é unha perda de diñeiro. Eles seguen a mentalidade "cales son as posibilidades" co seguro do inquilino. Eles pensan que hai unha delgada posibilidade de que haxa un incendio, roubo ou outro incidente na súa propiedade. Preferirían correr o risco de que ocorra algo malo sen estar debidamente asegurado que pagar o diñeiro para que estean cubertos.
5 beneficios de compra de seguros de inquilino
Os inquilinos deben comprar o seguro do inquilino para protexer as súas posesións e cubrilos se xorden problemas de responsabilidade. É importante entender que a política de seguro de cada inquilino é diferente. O inquilino debe ler a súa política exhaustivamente para determinar a cantidade de cobertura e que actos e eventos están cubertos pola súa política específica.
- Accesible - Moitos inquilinos dubidan en comprar o seguro do inquilino por mor do custo. Pode realmente ser moi accesible. A maioría das pólizas de seguro do inquilino executan entre $ 100 e $ 200 por ano. O custo variará en función de factores como a cantidade de cobertura e a localización da propiedade.
- Cobertura de responsabilidade civil : ter a póliza de seguro do inquilino adecuado pode axudar a protexer un inquilino se ocorre un accidente na súa unidade. Por exemplo, se un invitado ven e se desliza e cae na propiedade, a maioría das pólizas de seguro do inquilino ofrecen protección de responsabilidade que cubriría ao inquilino por este incidente. A cantidade de protección dependerá dos termos da política individual.
- Cobertura de incendios ou vento : a póliza de seguro dun inquilino pode ofrecer unha protección contra inquilino se as súas posesións están perdidas ou danadas por un incendio ou por dano ao vento, como unha árbore que cae na propiedade. Dependendo da política que elixe o inquilino, poden recibir un valor efectivo real para as súas posesións ou o custo de reposición. As políticas de custos de substitución adoitan ser un pouco máis caros.
- Cobertura de roubo : Ao elixir a política dun inquilino, o inquilino tamén pode ser cuberto se hai un roubo ou roubo na súa propiedade. Unha vez máis, a cantidade e tipo de cobertura dependerá da súa política individual.
- Unha capa adicional de protección para ti . Cando un inquilino ten o seguro do inquilino, é unha capa adicional de protección para ti, o señorío. Se hai un accidente na súa unidade ou a súa neglixencia provoca danos á propiedade, a política de seguro do inquilino será a primeira. Isto pode evitar que teña que presentar unha reclamación coa súa compañía de seguros.
Que non está cuberto?
Por suposto, a póliza de seguro dun inquilino non abarca todo. O inquilino quererá adquirir seguros separados para elementos caros, como un anel de compromiso porque o valor total nunca será cuberto pola póliza de seguro do inquilino.
Ademais, probablemente o seguro do inquilino non cubra os danos causados pola inundación. Se a inundación é unha preocupación, debe adquirirse unha póliza de seguro de inundación separada.
Como dicir aos inquilinos sobre o seguro do inquilino
Debe incluír un complemento de seguro de inquilino como parte do seu contrato de arrendamento. Consulte a un avogado para determinar o texto exacto, pero debe deixar claro que o inquilino e as posesións do inquilino non están cubertos polas súas pólizas de seguro. Debes explicar os beneficios de ter o seguro de inquilino.
Algúns estados permítenlle esixir aos inquilinos que compren o seguro do inquilino sempre que este requisito estea dispoñible para todos os inquilinos. Comprobe as leis locais do propietario-arrendatario para determinar as regras da súa área. Se o seu estado non lle permite esixir o seguro do inquilino, podería probar ofrecerlle ao inquilino unha redución do aluguer se compran e manteñen a póliza de seguro do inquilino ao longo do seu arrendamento.