Os pros e contras
Manter outro emprego cunha renda constante pode definitivamente facelo menos estresante para comezar a súa carreira inmobiliaria . Comezar como un axente inmobiliario a tempo parcial podería significar a diferenza entre o éxito eo fracaso se as comisións son lentas para comezar.
Algúns están a tempo parcial todo o tempo
Hai moitos axentes alí que se mantiveron a tempo completo toda a súa carreira. Quizais sexa un pai solteiro que non poida dedicar a tempo completo, ou a unha persoa de negocios que use inmobles como complemento á súa carreira.
É posible, pero hai problemas que se detallan a continuación.
Non hai nada de malo con traballar a tempo parcial no sector inmobiliario, e iso non significa que non estea tan cualificado como calquera outro cronómetro completo. Non se disculpe polo seu estado e non minimiza a calidade do servizo. Pode ser un profesional consumado e facer unha gran vida a tempo parcial no mercado inmobiliario. A clave é nunca deixar que o seu tempo parcial diminuite o servizo aos seus clientes e clientes nos seus horarios.
¿Pode prestar atención ás súas perspectivas e clientes?
O seu horario definitivamente non sempre se corresponderá co dos seus clientes, xa sexan compradores ou vendedores. Os compradores son particularmente esixentes no seu desexo de atoparse contigo e ver casas. Serán necesarias habilidades especiais para intentar modificar os seus requisitos para axustalo ao seu horario mentres os mantén satisfeitos e probablemente volvan negociar contigo. Moitos outros, como compañías de título, teñen horarios comerciais.
Necesitarás sistemas para facer o traballo se o teu horario é diferente.
A tecnoloxía e o correo electrónico eliminaron bastante moitos obstáculos relacionados cos horarios comerciais. Pode enviar as súas preguntas ou instrucións á compañía de título unha noite despois do traballo e retirar as súas respostas de correo electrónico durante o xantar ao día seguinte.
Use a tecnoloxía ao seu favor. Non obstante, facer fronte aos compradores e vendedores é algo que terás que traballar. Moitas veces pode programar para despois do traballo, xa que poden funcionar tamén. De feito, algúns apreciarán a súa vontade de reunirse polas noites.
Atopar un corrector é máis difícil
Os corretores proporcionan servizos e recursos como espazo de oficina , teléfonos, ordenadores e moito máis. Moitos non queren proporcionar estas cousas a un temporizador parcial cun volume de negocio esperado inferior ao dun axente a tempo completo que poderían obter. A tecnoloxía cambiou moito o negocio, con menos tempo na oficina e máis tempo no campo con servizos en nube. Isto é excelente para o axente a tempo parcial. Todo o que realmente necesitas é a sala de conferencias para reunións de clientes.
Os corretores tamén teñen procedementos de prospectiva e venda. Pode haber axentes a tempo completo que se queixarán por darche cheas accións de leads. Calquera sistema proporcional cortará a súa taxa de éxito anticipada debido a menos leads / prospects.
O tempo de espera faise un produto escaso
Con dúas carreiras simultáneas, farase moi difícil sacar tempo ou aproveitar as vacacións. O seu traballo regular finalizará o día e terá que atoparse cun comprador e mostrar casas.
Chega o fin de semana, pero está cheo de deberes inmobiliarios. Burnout convértese nunha perspectiva máis ameazadora.
Moitos temporizadores descubriron que realmente deben aman os inmobles máis que os cronometradores, xa que deben gastar o seu tempo de traballo fóra do seu negocio inmobiliario, en vez de gozar da súa vida e as súas familias.
A renda probablemente se dividirá máis xeitos
Se fai un esforzo ao cliente e cumpre os seus requisitos, recibirá axuda de outros axentes cando simplemente non pode cumprir un horario necesario. Prepárese para desenvolver plans de reparto de comisións para compensalos cando ocupe a súa folga.
Moitas veces pode dar unha pequena parte da súa comisión a un axente máis recente que mostrará propiedades só para obter a experiencia cos clientes e os negocios.
O Crash creou moitos temporizadores
O colapso inmobiliario e hipotecario que comezou en serio en 2007 dixitou os ingresos de moitos profesionais do sector inmobiliario.
Un gran número deixou o negocio por completo. Moitos outros tiveron que atopar formas de complementar os seus ingresos ata que as cousas estivesen melloradas, aínda así non é evidente en 2013. Se es un destes, non deixe que isto te abate. De feito, pode que teña sido forzado a unha situación que creou novas oportunidades, polo que non necesariamente os abandonan cando as cousas empezan a verse mellor.