A túa casa pode ser unha fonte de ingresos e un lugar para vivir
Pero non hai necesidade de esperar tanto tempo. Por que non gañar cartos dende a súa casa agora mesmo cunha destas ideas empresariais ?
1. Engada unha Suite de aluguer
Se vives nunha zona onde é legal, podes engadir unha suite de aluguer á túa propiedade.
Se non ten espazo para unha suite clásica ou de soto, considere a conversión do seu garaxe ou mesmo, se o espazo e as normativas permiten, constrúe unha estrutura independente separada.
Asegúrese de investigar a regulación das suites legais na súa área antes de renovar ou construír. É común esixir suites de aluguer legais para ter que ter as súas propias entradas separadas, por exemplo, así como cociñas e baños completos.
Asegúrese tamén de que investigue a cantidade de ingresos que a súa suite traerá antes de crear unha. Calcula canto tempo che levará a recuperar o diñeiro que tes que gastar na túa renovación antes de comezar a gañar cartos como propietario. Rentometer é unha ferramenta útil para comprobar os prezos dos alugueres na súa situación.
2. Aloxamento de aluguer
A idea de suite non funciona para ti? Aínda pode ser capaz de alugar parte ou a totalidade da súa propiedade se vive nalgún lugar desexable. E non creas que teñas que vivir nunha zona de recreo para que a túa casa sexa desexable.
Estar preto dunha facultade ou universidade, un hospital, un gran empresario ou mesmo vivir nunha cidade cun mercado de aluguer axustado pode facer a súa propiedade un lugar que alguén quere alugar.
O primeiro paso para sacar diñeiro do seu aluguer é decidir o espazo dentro da súa casa que vai alugar. As habitacións con baño propio, obviamente, alugarán máis de un cuarto con instalacións compartidas.
Para aproveitar o máximo rendemento, pode considerar deixar o cuarto principal se ten un baño. A continuación, investigue o que pode alugar o seu aloxamento. Picea como sexa necesario. Toma algunhas boas fotos e voila. Estás listo para rexistrarte para ser un servidor de Airbnb ou poñer a túa ficha de aluguer en craigslist.
Se vives nun lugar que atrae aos turistas, é posible que queiras considerar aproveitar e alugar toda a túa propiedade durante a tempada. Isto supón que pode vivir en algún lugar que o converte nunha situación de fluxo de caixa positivo.
3. Executar unha cama e almorzo
Se ten varias salas dispoñibles e quere maximizar a renda da súa renda, transformar a súa casa nun Bed and Breakfast podería ser o camiño a percorrer. Ser capaz de alugar varias salas na súa casa á noite ou semanal pode ser moito máis lucrativo que alugar ao mes.
Operar unha cama e almorzo require máis dos anfitriones que só alugar unha habitación e proporcionar o almorzo é só o comezo. Busca o que se necesita para iniciar e operar un BnB antes de comezar por esa estrada.
4. Alugar espazo de almacenamento
Pero e se non quere ser un servidor ou un propietario , aínda ten algún espazo dispoñible que desexe converter en ingresos constantes? Se o tamaño e as características do espazo son correctos, pode que poida alugar mensualmente como almacenamento.
Moita xente ten vehículos como barcos, motos e motos que queren protexer do tempo de inverno pero non teñen espazo para manterse nas súas casas. Algúns buscan opcións de almacenamento durante todo o ano. Deixar que alguén manteña o seu vehículo no seu garaxe, galpón ou celeiro podería traer algunha renda mensual útil. Ten espazo para construír ou converter? Hai unha crecente demanda de unidades de almacenamento .
Do mesmo xeito que nas salas alugadas, toma boas fotos do teu espazo con fins publicitarios e asegúrate de observar calquera característica especial (como ter un espazo caldeado) que fará que o teu aluguer se destaque.
Se tes unha superficie cultivada cun espazo non utilizado tamén podes usalo para o almacenamento ao aire libre.
5. Tornouse un xardineiro de mercado
Mesmo se vives nun lote suburbano estándar, podes cultivar froitas, legumes ou flores suficientes para vender.
Se vives nunha superficie, ten aínda máis posibilidades de crecemento. En moitos lugares, é común ver paradas de venda de flores frescas, froitas, froitos secos e produtos locais na tempada.
Coa crecente número de persoas cada vez máis preocupadas pola seguridade e salubridade dos alimentos que consumen (testemuña o crecemento da industria de alimentos orgánicos), o mercado de alimentos frescos e locais está crecendo. Entón, se ten un, por que non poñer o seu polgar verde para traballar e vender o que crece da súa propia propiedade e, posiblemente, no mercado de agricultores locais?
6. Hold Events
Se tes unha granxa ou pequena facenda, podes facer cartos con eventos. Non tes que realizar grandes concertos ou festivais de música para facelo (aínda que poida, por suposto, se ten a propiedade correcta e o desexo de realizar tal evento). Moitos pequenos agricultores e propietarios fan un beneficio constante do agroturismo. , a creación de labirintos estacionais e labirintos, que ofrecen hórreos, paseos agrícolas e demostracións e ofrecendo ceas de eventos especiais.
As vodas ao aire libre en lugares fermosos e rurais son sempre populares durante a tempada. Se tes terras agrícolas, non obstante, non esqueza verificar e ver as actividades comerciais permitidas nas terras onde vive antes de comezar as operacións. Algunhas actividades poden ser restrinxidas, prohibidas ou requiridos permisos especiais.
7. Iniciar un negocio baseado na casa
Todas as ideas anteriores para gañar cartos dende a súa casa son negocios baseados no fogar , pero non son as únicas posibilidades, por calquera medio. Se desexa traballar realmente na casa ou usar a súa casa como a base da súa nova pequena empresa, operar un negocio baseado na casa (en vez de un non residencial) ten vantaxes.
Xestionar a súa empresa fóra da súa casa , por exemplo, axuda a manter a desvantaxe da súa empresa abaixo, ten vantaxes fiscais de renda e, se é capaz de traballar na casa, pode ser unha boa forma de quedar na casa cos seus fillos mentres fai unha renda .
Estás preparado para comezar un negocio en casa? E se o fas pero non sabes ben que idea de negocio queres seguir, aquí tes as 10 mellores oportunidades de negocio na casa para agora e mañá .
Antes de converter a súa propiedade na propiedade dunha renda
Hai dous puntos importantes a considerar antes de derribar a ponte levadiza do seu castelo. O primeiro é o risco de seguro. Se está a usar a propiedade de maneira que non se especifica na súa póliza de seguro, o seu seguro pode (e probablemente) será invalidado no caso dun incendio, inundación ou outra catástrofe. Non obstante, vostede decide utilizar a súa propiedade debe adquirir unha cobertura de seguro axeitada.
O segundo é asegurarse de que non estea a cargo de máis do que pode manipular. As renovacións poden ser físicamente probas e caras. E non todo o mundo está cortado para ser o anfitrión dun Bed and Breakfast ou un lugar de matrimonio.
Pero se pensaches con atención sobre estas dúas cousas, ¿por que esperar e ver se fai un diñeiro fóra da túa casa cando puideses sacar diñeiro agora?