Aprende do seu franqueador e fai a súa tarefa
A execución do capital de traballo é probabelmente a causa única maior para os novos fraccionamentos empresariais
Non ter suficiente capital só para abrirse.
Os propietarios de empresas tamén precisan de capital de xiro para manter o negocio funcionando ata que comece a soportarse . Mesmo se o único beneficio adquirido por unirse a un sistema de franquía foi a información necesaria para proxectar o que o seu investimento total ía ser, pagando a taxa inicial de franquía valería a pena!
Sen o coñecemento que provén dun franqueador maduro, os pequenos empresarios deben facer todas as súas propias investigacións sobre os provedores de equipos, traballar con arquitectos e deseñadores de decoración, determinar os requisitos do sitio, localizar os vendedores, etc. Sen unha base de referencia e asesoramento de alguén que pasou polo proceso antes, localizar todos os recursos necesarios para abrir unha empresa leva moito tempo e para os novos empresarios o tempo é un produto moi caro.
Os franqueadores maduros proporcionan 2 recursos para axudar a novos franqueados. Determinar os custos de inicio:
- Os franqueados existentes no sistema. Os franqueados que recentemente desenvolvan novas ubicacións poden proporcionar estimacións en tempo real do que se require. Mesmo coa información proporcionada polo franqueador, os novos franqueados intelixentes falarán con outros franqueados para confirmar o que o franqueador estimou.
- Tema 7 na FDD do franqueador. Todo franquiciador é obrigado a preparar e entregar aos posibles franqueados unha copia do seu documento de divulgación: o documento de divulgación de franquía . Dentro da FDD o franqueador debe realizar unha estimación da inversión inicial que cada franquiciado requirirá, incluíndo o capital de xiro que necesitarán durante os primeiros meses de funcionamento.
Obtendo a localización lista
Se planea abrir un negocio independente ou unha franquía, coa excepción da taxa de franquía e outros custos únicos á franquicia, os novos empresarios deberían estar preparados para estimar, entre outros elementos:
- O custo de atopar o lugar : mesmo se o propietario paga a comisión do axente inmobiliario, probablemente incorrerá no custo do mercado de investigación de mercado, incluíndo datos demográficos, estudos de tráfico e a súa competencia.
- Depósitos de seguridade: Espere a todos que busquen para darlles un depósito de seguridade : o señorío e os servizos públicos probablemente serán os primeiros en preguntar.
- Taxas profesionais: Construír ou mesmo remodelar unha situación existente esixe plans arquitectónicos. Ademais das taxas de arquitectura, planifique gastar diñeiro en enxeñeiros tamén. Se o sitio non está zonalizado para o seu tipo de empresa, avogados e outros profesionais poden ser obrigados a axudarlle na xuntanza.
- Obtendo o sitio listo: Haberá custos para atopar o contratista, construír e equipar o lugar, adquirir paquetes de señalización, mobiliario e decoración e paisaxismo exterior. Todo o que poñas no sitio probablemente virá por camión, así que planifique os custos de transporte e os impostos sobre as vendas tamén.
Despois de que a situación estea lista
Despois de que a situación estea lista para ocupación, aínda ten un xeito de ir:
- Apertura de inventario e materiais: materias primas, materiais de papel, produtos de limpeza, pequenos produtos e todo o que necesitará para preparar os seus produtos ou servizos.
- Seguro: Non só seguros de propiedade e accidentes, senón compensación do traballador e, se tes un vehículo, seguro de automóbil tamén. Planifique o seu corredor de seguros pedindo por completo toda ou parte do premio do seu primeiro ano como depósito.
- Punto de venda e hardware e software: Todos os negocios de hoxe, non importa o pequeno, vai esixir un certo poder de computadora. Se non atopa software axeitado para a súa empresa, planifique taxas profesionais para desenvolver software para ti.
- Outras taxas profesionais: ademais das taxas arquitectónicas e de enxeñería, probablemente necesitará un avogado e un contador para axudarche a establecer a túa empresa, negociar co propietario eo taboleiro de zona, etc.
- Traballo de apertura previa: os custos laborais non comezan o día no que o primeiro cliente percorre a porta; necesitará contratar e capacitar aos xestores e ao persoal antes de que se abra o negocio para axudar a configurar o negocio e para asistir ás clases de adestramento necesarias.
- Capital de Traballo: O capital de traballo é a cantidade de diñeiro que necesita para aboar as contas na medida en que non estean cubertas polo diñeiro que vén. Dependendo da súa empresa, pode que necesite un capital de xiro para facelo durante as primeiras semanas. , pero moitas empresas precisan de capital adicional nos primeiros dous ou tres anos.
Espero o mellor, prepárate para o peor
Pode esperar o mellor, pero asegúrese de planificar o peor. Faga os seus planos en función das expectativas realistas - e non dos desexos do pastel no ceo. Mentres o franqueador proxecta os requisitos de capital de apertura no seu FDD, normalmente baséanse nos promedios do sistema. A túa situación probablemente será diferente de moitas formas da media: pode ser un sitio máis amplo nunha área máis cara ou, posiblemente, os custos laborais ou as vendas serán diferentes á media do sistema.
Fai os deberes
Os franqueados intelixentes investigan os custos na súa área e modifican as proxeccións do franqueador en función da realidade dos seus mercados. Non culpes ao franqueador se non fas a túa casa antes de asinar o contrato de franquía . Comezar un novo negocio é un momento estresante, pero se planifica ben, tamén pode ser increíblemente emocionante e gratificante.