Un caso: un contratista independente fixo un acordo verbal cun executivo da compañía que incluía a comprensión de que o contratista non sería responsable do imposto sobre as vendas dos produtos vendidos. A compañía enviou os produtos e recadou o diñeiro, pero non cobrou o imposto de vendas.
Entón afirmaron que o contratista debía máis de 25.000 dólares en impostos sobre as vendas que dixeron que se supoñía que recolectara. O executivo deixou a empresa, así que non había ninguén para confirmar a comprensión.
Como non son un avogado, non lle daba consellos legais, pero podo dicir que sen un contrato vai levar moito máis tempo ... e diñeiro ... para que este contratista intente probar que fixo Ningún acordo para cobrar impostos de vendas.
Tomando un contrato ao xulgado
O principal motivo polo cal un contrato debe ser por escrito é que os termos do contrato poidan ter que ser levados ao xulgado. Cun contrato non escrito, todo o tribunal pode facer escoitar o testemuño das partes sobre o que pasou e o que recordan que acordaron. Faise un "dixo / dixo" situación.
Doutra banda, se os termos dun contrato están por escrito, o tribunal interpreta a validez do contrato e examina os termos escritos.
Un documento que o tribunal pode tratar e revisar é moito máis sinxelo nun caso legal.
Hanna Hasi-Kelchner en AllBusiness di que os contratos deben estar por escrito para facelos "stick". Esta é unha gran metáfora; refírese a unirse (ou de pé no tribunal) e gañar o caso. No caso anterior, o contrato pode non "quedar" porque o contratante non pode probar o que se acordou.
Por que os acordos empresariais deben estar na escritura
1. A xente esquece.
2. As persoas desaparecen.
3. A xente mentira.
4. As persoas non entenden.
Contratos escritos e Estatuto de fraudes
Para evitar a fraude nos contratos, aquí hai algúns tipos específicos de contratos que deben ser por escrito, segundo o estatuto de fraudes.
O Estatuto dos fraudes refírese a disposicións estatutarias que requiren determinados tipos de contratos por escrito para que sexan exixibles. O estatuto orixinal de fraudes foi desenvolvido en Inglaterra no século XVII, declarando que certos contratos non serían legalmente aplicables se non se comprometían a escribir e asinaron as partes implicadas. O obxectivo do estatuto, como o seu nome indica, é limitar os casos de fraude en contratos non escritos.
Tipos de contratos que deben estar na escritura
O estatuto varía segundo o estado, así que comprobe as leis do seu estado. Estes tipos de contratos adoitan incluír:
· Contratos para a venda ou transferencia dun interese por terra
· Un contrato que non se pode realizar nun prazo de un ano (noutras palabras, un contrato a longo prazo como unha hipoteca)
· Un contrato para a venda de bens por valor de $ 500 ou máis
· Un contrato dun executor ou administrador para responder a débeda do decedente
· Un contrato para garantir a débeda ou o deber doutro, e
· Un contrato feito en consideración do matrimonio por acordo prenupcial, por exemplo)
Como podes ver, a maioría dos tipos de contratos comerciais encaixan en estas categorías. Polo tanto, a maioría dos contratos deben estar por escrito.
Facer un contrato cun menor - escrito ou non
Mesmo se fai un contrato e mételo por escrito, aínda non pode levar a cabo no xulgado. Por exemplo, un contrato escrito cun menor (alguén menor de idade, segundo o estado) aínda non é un contrato válido, porque o menor pode decidir non cumprir os termos do contrato e non hai nada que poida facer respecto diso.
Noutras palabras, non pode confiar nun contrato verbal. Un contrato verbal pode ser legal (un contrato implícito, por exemplo), pero certamente non é intelixente. Como sempre digo: "GET IT EN ESCRITURA. Se non está por escrito, non existe".