Como evitar facer un contrato sen sabelo
O seu veciño xúntase na súa propiedade un día cun cortador de herba e procede a cortar o seu gramos. Saites e din: "Grazas". A próxima semana, o teu veciño volveuse e vira nuevamente o céspede. Deus agradecer de novo e non pensa nada nel. A terceira semana, o teu veciño segue o teu gramos e xira na túa porta cunha factura durante tres semanas de corte de herba.
Polas túas accións, creaches un contrato implícito. E probablemente terás que pagarlle.
¿Que é un contrato implícito?
Un contrato implícito é un contrato non escrito. Ten forza de lei por mor das accións das partes e as circunstancias. Existen dous tipos de contratos implícitos:
Contrato implícito en feitos
Un contrato implícito en feito é un contrato non escrito que as partes presumiblemente pretendían acordar, como se deduce das súas accións, conduta e as circunstancias. A "reunión das mentes" necesaria para un contrato válido non está escrito neste tipo de contrato, pero pode deducirse que se produciu.
Velaquí un exemplo: se un vendedor envía mercancías a un cliente e o cliente leva as mercadorías sen pagar e utiliza estes produtos para fabricar produtos ou vender para obter un beneficio, pódese inferir un contrato para comprar e vender aqueles. O cliente debe pagar os bens porque se creou un contrato implícito.
Contrato implícito
Un contrato implícito é un contrato cuasi, no que existe unha obrigación impostas pola lei debido a algunha relación especial entre as partes, ou porque unha das partes se beneficiaría de forma inxusta da relación.
O mellor exemplo é este: Está nun restaurante e choke nun óso de pollo.
Un médico na seguinte mesa realiza a manobra de Heimlich e salva a vida. Entón ela envíalle unha factura polos seus servizos. Si, probablemente terás que pagar. A lei ten en conta a xustiza e se se beneficia da relación (breve como era).
Un contrato verbal, no que non hai nada escrito, podería considerarse un contrato implícito. Se ambas as partes actúan coma se tivesen un contrato, pódese inferir a existencia dun contrato implícito.
Os contratos implícitos son legais?
O termo "legal" adoita discutirse en termos de que o contrato sexa válido e tamén legalmente vinculante para ambas partes. Aprende os seis elementos que fan que un contrato sexa válido e teña coñecemento deles nos teus tratos cos demais.
Algúns contratos deben ser por escrito para ser oídos no xulgado, pero doutra forma, un contrato implícito válido (que cumpra todos os seis elementos) é perfectamente "legal".
Como evitar facer un contrato implícito
Ás veces non podes evitar crear un contrato implícito. As persoas son o que son, non se pode dicir ao médico "Non me deas o Heimlich porque non te pago".
A mellor forma de evitar contratos implícitos é ter en conta que un contrato implícito pode existir e ser explícito sobre as súas accións cando se trata con outras persoas en situacións empresariais e persoais.
Despois da segunda hora de cortar o seu gramos, podes preguntarlle ao teu veciño: "Ei, realmente aprecio isto. Pero sabes que non che pedín que fagas iso. Non estou contratándoche para cortar o meu gramos".
Evitar contratos implícitos en situacións de emprego
Os contratos implícitos aparecen ocasionalmente na contratación de situacións. Non quere implicar que un empregado teña algún tipo de contrato de traballo con vostede porque abre todo tipo de problemas.
Ao facer ofertas de emprego, asegúrese de explicar que o emprego é "a vontade"; Isto significa que calquera das partes pode cancelar a relación en calquera momento.
Por escrito, evita a aparición dun contrato. Por exemplo, non diga: "CANDO finalice o prazo de proba". Isto suporía unha promesa de que a persoa poderá permanecer por todo o período de proba e que terá un traballo permanente.
En cambio, diga "Se completa o período de proba".
Ten unha conversa cun avogado de emprego antes de contratar a calquera empregado, para que poida aprender as trampas e evitalas.