A parte máis fácil é obter a túa licenza
Ten unha fonte de ingresos de respaldo
Debe ter o diñeiro suficiente gardado para facelo por polo menos seis meses sen comisión ou manter o seu traballo de día por un tempo.
Tornándose un axente inmobiliario a tempo parcial pode non ser o seu plan, pero cómpre ter a capacidade de pagar as súas contas mentres comeza. A menos que teña algúns familiares ou amigos listos para comprar unha casa, pode ir por moitos meses sen ingresos. A maioría dos axentes que non o fan o primeiro ou segundo ano no negocio.
Obter un mentor ou elixir un corrector con bo adestramento
A proba non é o que precisa para o éxito ao converterse nun axente inmobiliario. Necesítelo para a licenza, pero necesitas moito máis para que este negocio sexa un éxito. Obter un axente ou corredor de éxito para un mentor ou ofrecerlles axuda nas súas ofertas. Hai moito que aprender sobre o proceso e non se trata de "vender". Vai ter que entender e explicar enquisas, seguro de título, gravames, gravames, actos e moito máis. Sentirache moito máis capaz se viches polo menos estes documentos no transcurso dunhas poucas ofertas inmobiliarias.
Comezar a construír o "Libro de negocios"
Algúns o chaman de traballar a túa "esfera de influencia". Facer un axente inmobiliario é o primeiro paso dunha longa (esperanza) carreira de traballar con compradores, vendedores, investimentos, avaliadores, axentes de préstamos, corretores de hipotecas, inspectores, empresas de títulos e outros.
Comezza ben atopando un bo sistema de xestión de contactos no que ingresarás todos eses contactos e perspectivas. Quere seguir o paso do tempo e necesitará un xeito eficaz de localizar a información que gardou nos clientes e clientes.
Comeza directamente coa tecnoloxía e Internet
Non importa o que algúns dos "vellos tempos" poidan dicirlle, necesitará de Internet para o mercado no mundo inmobiliario de hoxe. Aínda que algúns con moitos anos no negocio poden continuar a ter éxito debido a referencias e negocios pasados ao longo dos anos, necesitará utilizar o seu sitio web e redes sociais para conseguir unha posición nos compradores e vendedores de hoxe. Orzamento para unha boa presenza na rede , aínda que non sexa caro.
Facer un axente inmobiliario non é só obter unha licenza
Para a maioría dos axentes inmobiliarios, os cursos ea proba de licenza resultan ser menos temerosos do que anticipaban. O despertar groseiro chega máis tarde cando non atopan esa renda fácil nos primeiros dous ou tres meses. Pensaron que tiñan un membro da familia ou un amigo todos aliñados, pero están tomando o seu tempo, non comprando nin listando cando o novo axente pensou que o farían.
Ter un plan, algún diñeiro aforrado ou outra renda suavizará a súa entrada a este negocio competitivo.
Orzamento por varios meses sen ingresos, quizais seis ou máis nalgúns casos. Orzamento por diñeiro suficiente para comezar un sitio web e estratexia en liña para construír negocios na liña.
Non obstante, moita información de contacto coas persoas e comezando a súa lista de clientes mediante os métodos antigos axudarache a comezar mentres se constrúe o proceso máis lento en liña. Podes chamar, enviar correo electrónico e enviar por correo electrónico a todas as persoas que coñeces e só podes tirar un negocio do sombreiro antes do esperado. Isto mantéñache no xogo mentres construíches os teus esforzos de marketing e negocios.
Aprender cos compañeiros, o seu mentor ou o seu corredor sobre todos os documentos importantes implicados. Tenta evitar facer preguntas básicas sobre o comprador ou vendedor que non podes responder, xa que podería custarlle a perspectiva. Solicite cartafoles de transaccións pasadas e estudea os documentos ou solicite axuda a un axente experimentado na súa próxima transacción.
Non hai substituto para a experiencia real.
O negocio inmobiliario pode ser divertido, emocionante e unha carreira moi satisfactoria. Non obstante, tes que facelo durante ese primeiro ano ou dous para facer que todo pase na estrada. Ten un plan, constrúe unha base de datos de perspectivas e traballa duro para atopar as claves do éxito en converterse nun axente inmobiliario.