Se está a piques de obter a súa licenza inmobiliaria, ou comezou a súa carreira como un axente inmobiliario novo, este plan de acción axudaralle a facer as cousas ben nos momentos adecuados para un comezo exitoso do seu inmoble. carreira de axente.
Os bens inmobles non son a carreira de diñeiro fácil e rápida que moitos pensan cando entran no negocio. Pode ser un negocio realmente grande con alto potencial de ingresos e un estilo de vida emocionante.
Non obstante, isto non vai ocorrer a menos que entenda que é un contratista independente e que é o seu negocio crecer ou fallar.
Podería dicir que o seu nome é o seu negocio, pero realmente quere traballar para brindar a súa empresa separada de só o seu nome. Isto é, a menos que nunca queiras retirarse ou vender o negocio. Siga os pasos a continuación e comece a construír unha gran carreira no sector inmobiliario, pero faino independentemente de calquera corretaxe que colgará no inicio.
Realmente non hai un límite para o tamaño dun negocio que poidas construír. Pode converterse nun equipo ou incluso iniciar a súa propia corretaxe. Os inmobles poden ser a mellor decisión que fixeches. Pero un gran número de axentes novos non o fan o primeiro ou segundo ano no negocio. Fai un plan, segue o plan e os pasos deste artigo axudarán a facelo. O éxito seguirá.
Aínda que estes pasos móstranse nunha determinada orde, moitos deles traballan simultaneamente.
Polo tanto, non intente traballalos de cando en vez, pero traballa en varias ao mesmo tempo. Esta é a súa "Master Planning Sheet" con enlaces a instruccións detalladas para cada paso resumido.
Dificultade: media
Tempo necesario: canto máis lle dedicas, canto máis rápido progresas.
Vexa como conseguir en 7 pasos:
- Presione os seus gastos persoais e comerciais.
Este é un negocio. As empresas exitosas realizan orzamentos e coñecen os seus gastos, así como os ingresos proxectados.
- Obter un plan realista das expectativas de ingresos.
Usando unha aproximación ao funil, pode estimar os ingresos na parte inferior do embudo do tipo e número de expectativas que se atopan na parte superior do funil. Facer isto dereito axudaralle a evitar a falta de ingresos, a razón pola que moitos novos axentes fallan nos dous primeiros anos.
- Desenvolver un orzamento de mercadotecnia con datos do paso previo.
Unha vez que teña unha idea dos resultados de cada tipo de mercadotecnia, pode asignalos máis intelixentemente. Debería orzamento para comercializar e publicitar, pero só mediante estes cálculos pode tomar decisións informadas sobre onde gastar o seu diñeiro de mercadotecnia.
- Segue rapidamente o edificio da túa esfera de influencia.
Canto máis xente teña no seu SOI, máis empresas e referencias verás. Reparte tarxetas de visita a case todos os que coñeces. Entón coñece a máis persoas e entregue máis cartas. Aprende outras técnicas de construción SOI na ligazón.
- Elixe o teu corredor patrocinador con coidado.
Equilibre as súas necesidades de apoio coa súa capacidade para proporcionarlle e logo ver a división. Moitas veces a división da comisión é a última cousa que debes considerar cando necesitas apoio e asesoramento.
- Matar estes hábitos perdedores de tempo!
Non permita que os malos hábitos e a procrastinación fíxoche dos comportamentos que necesitas implementar para seguir o teu plan. Obter un sistema xuntos para realizar tarefas en orde de importancia, e non de urxencia.
- Obter a súa xestión de contactos / perspectivas / tempo nun sistema AHORA.
Coa orzamento de preocupación para a maioría dos novos axentes, usar o MS Outlook que ten no seu computador pode ser a mellor decisión de inicio do sistema de xestión. Aínda mellor para moitos está a usar o Gmail gratuíto e outras ferramentas de Google.
Consellos:
- Nunca se desvíe do seu plan. Se non funciona, aínda que estea a executar correctamente, cambie o plan e siga ao novo.
- Aínda que a personalidade é importante, este é un negocio de números. Constante constantemente sobre o número de contactos e perspectivas e construír o seu negocio.
- Non pase moito tempo buscando o "Magic Bullet". Aínda que hai "axentes de millóns de dólares", trátase de ter un plan, seguilo e traballar duro.
- Na maioría dos casos, o teu diñeiro é mellor gasto na promoción que a compra de leads dun vendedor de terceiros.
O que necesitas:
- Unha ética laboral forte
- Un orzamento para realizar para os primeiros acordos
- Un sistema de xestión de contactos e computadoras
- Un vehículo axeitado para o traballo
- ¡Moitos amigos e parentes non farán mal!