Como atopar unha situación para o seu negocio: 12 consideracións clave

Queres atopar un lugar para a túa empresa? Hai máis que considerar que o custo.

Ben, un dos conceptos fundamentais que se imparten en case todos os cursos de mercadotecnia introductoria son os catro P's : prezo, produto, promoción e lugar. "Lugar" refírese generalmente á distribución, é dicir, onde o cliente evalúa e, en última instancia, recibe o seu produto ou servizo. A situación da túa empresa.

Aínda que isto non importa moito para as persoas que traballan virtualmente ou que administran un negocio que envía desde un terceiro, é fundamental para restaurantes, venda polo miúdo e mesmo moitos negocios de servizos.

Irónicamente, mentres que o "lugar" adoita ser o máis permanente dos catro P's, tamén adoita ser o que máis se pasa por alto e, polo tanto, atopar o lugar axeitado para a súa empresa pode afectar enormemente o seu rendemento.

Atopar un lugar para o seu negocio é máis que simplemente elixir un edificio. Quizais para ti, abrindo o teu negocio na túa propia cidade, ou mesmo a túa parte da cidade, é un dato. Pero considera o gran cadro:

• Estado : os impostos sobre a renda e os impostos sobre as vendas varían moito de estado a outro, así como os requisitos regulamentarios. ¿O estado en que vive en amizade ao emprendemento? ¿Para o tipo de empresa que queres executar? Agora pode ser o momento de considerar un movemento se non o é, ou posiblemente abrir o seu negocio nun estado próximo se vive preto dunha liña de estado. O Índice de supervivencia de pequenas empresas clasifica os distintos estados de Estados Unidos sobre a forma na que son simples para as pequenas empresas.
• Cidade - Os custos de aluguer e outros, dispoñibilidade de traballo, impostos, regulamentos e incentivos económicos do goberno tamén poden variar moito de cidade a cidade, mesmo dentro do mesmo estado. Ou quizais un pequeno pobo sexa o lugar perfecto para o seu negocio. Entrepreneur Magazine publica unha lista anual das Mellores Cidades dos Estados Unidos para as pequenas empresas. Menores de 30 CEO tamén ten unha lista das mellores cidades para os mozos emprendedores.

• Parte da cidade - Que tipo de desprazamento está implicado? ¿A parte da cidade é consistente coa imaxe para o teu negocio? O aluguer varía moito segundo a situación.
• Localización relativa a rúas, estacionamento e outras empresas - Debe ser visible e / ou de fácil acceso para o tráfico peonil e automóbil? Estar preto das empresas que atraen unha clientela similar axudan o seu negocio? Por exemplo, unha tenda de artigos deportivos ou unha tenda de alimentos saudables poden estar moi ben ao lado dun ximnasio.

• Tipo de local - ¿Necesitas espazo para oficinas , venda polo miúdo ou almacén? O polo miúdo xeralmente é o máis caro dos tres.

Hai moitos factores a considerar para atopar a situación para a súa empresa.

Aínda que o custo é, obviamente, unha gran consideración, tamén debe pensar nestes 12 factores increíblemente importantes que afectan o seu negocio.

Cando estea en proceso de atopar un lugar para a súa empresa, pense en quen será o lugar máis importante. Será que a situación sexa un factor importante para ...

1. Ti? O espazo ten que traballar para ti ou non funcionará, se este non se sente ben, o tempo para atopar outra localización para a túa empresa. Lembre, é quen ten que traballar todos os días.
2. Os teus clientes? Tamén ten que traballar para os seus clientes, ou non funcionará. Non hai clientes = ningún negocio.
3. Os teus empregados? Este problema pode non ser tan crítico nun principio, especialmente se aínda non tes ningún empregado. Pero a capacidade de atraer e manter bos empregados será afectada pola túa situación.
4. Socios estratéxicos? Aínda que isto non pareza un gran problema, a realidade é que as asociacións estratéxicas ocorren máis facilmente cando os socios son locais entre si. ¿Por que pensas que certas áreas convértense en hubs para determinados tipos de empresas, como Silicon Valley para a industria de tecnoloxía?

1. Investimentos potenciais ou compradores? Aínda non se pode pensar niso, pero os potenciais investidores que buscan o valor a longo prazo do negocio verán a situación como un factor importante.
2. Custo - O máis obvio, pode pagar? Ademais, porén, considere se os seus clientes e empregados poden permitilo. Por exemplo, hai aparcamento gratuíto ou é caro? ¿A maior aluguer causará que cobres prezos máis altos aos teus clientes? Isto non é necesariamente un malo, pero un factor a ter en conta. Que tal impostos? Os impostos sobre a renda e os impostos sobre as vendas varían moito de estado a outro, e se compra a súa propiedade,
3. Comodidade : é fácil de atopar? Está preto de aparcamento? Considere os seus clientes. Se estás lidando con nais embarazadas e persoas maiores, poden ter un concepto diferente de "conveniente".
4. Seguridade - Este é un problema cada vez máis importante para os clientes e empregados. ¿Está preto o aparcamento? Ben iluminado? ¿Hai seguridade nas instalacións?

1. Prestixio : ¿Un enderezo do centro engadirá credibilidade? Os clientes ricos van a favorecer un negocio no seu propio barrio? Algúns lugares incluso fornecen oficinas virtuais con enderezos de prestixio, como Beverly Hills, Silicon Valley ou Manhattan.
2. Tráfico : os comerciantes e os restaurantes encántano, os traballadores de oficina non o fan.
3. Requisitos do equipamento : ¿Ten algunha necesidade especial, como o consumo de alta potencia ou o cableado especializado? ¿Necesitas espazo para reunións, pero só ocasionalmente? Podería considerar unha suite de oficina compartida (moitas veces chamada suite executiva) nese caso.
4. Zonificación - Moitas cidades teñen requisitos de zonificación moi estritos. Asegúrese de que a súa empresa ata se permita alí antes de asinar o contrato de arrendamento.

Como podes ver, unha decisión totalmente informada implica unha matriz bastante complexa de problemas. Determine as súas prioridades, manteña a mente aberta sobre as súas opcións, fai a súa investigación e prepare-se para facer unha das decisións máis importantes sobre a súa empresa.