Mall Space
Desde os quioscos ata as grandes tendas de aforros , un centro comercial ten moitos comerciantes que compiten entre si baixo un mesmo teito.
Hai xeralmente entre 3 e 5 tendas de fixación ou tendas de cadenas grandes, e despois decenas de pequenas tendas de venda polo miúdo. Normalmente a renda nun centro comercial é moito maior que noutros lugares de venda polo miúdo.
Isto é debido á elevada cantidade de tráfico do cliente que xera un centro comercial. Antes de seleccionar este tipo de localización da tenda, asegúrese de que o comprador da demografía coincida coa descrición dos seus clientes. Os comerciantes do Mall terán que facer algúns sacrificios na independencia e cumprir un conxunto de regras proporcionadas pola xestión comercial.
Centro Comercial
Os centros comerciais e outros lugares adxacentes adxacentes tamén terán pautas ou regras sobre como prefiren aos seus inquilinos facer negocios. Estas regras son probablemente máis indulgentes que un centro comercial, pero asegúrate de poder vivir con eles antes de asinar un contrato de arrendamento. A túa comunidade probablemente ten moitos centros comerciais en varios tamaños.
Algúns centros comerciais poden ter ata 3 unidades ou ata 20 tendas.
Os tipos de venda polo miúdo e os bens ou servizos que ofrecen no centro comercial tamén varían. Unha área para investigar antes de escoller este tipo de localización da tenda é o aparcamento. Os centros comerciais e os centros comerciais máis pequenos poden ter unha zona de aparcamento limitada para os seus clientes.
Área do centro
Do mesmo xeito que o centro comercial, este tipo de localización da tenda pode ser outra opción primaria.
Non obstante, pode haber máis liberdade e menos regras para o empresario. Moitas comunidades están traballando duro para revitalizar as súas áreas do centro e os venda polo miúdo poden beneficiarse moito con este esforzo. Non obstante, a falta de aparcamento xeralmente é un gran problema para os comerciantes do centro. Vai atopar moitas tendas especializadas máis antigas e ben establecidas nunha zona centro da cidade. Este tipo de tenda parece prosperar no centro da cidade.
Locais permanentes gratuítos
Este tipo de localización de venda polo miúdo é basicamente calquera edificio autónomo. Pode ser escondido nun lugar do barrio ou ben a unha estrada movida. Dependendo do propietario, xeralmente non hai restricións sobre como un comerciante debe operar o seu negocio.
Probablemente terá un amplo aparcamento eo custo por metro cadrado será razoable. O prezo para toda esa liberdade pode ser tráfico. A diferenza dos locais comerciais anexos onde os clientes poden vagar porque estaban comprando nas proximidades, o comerciante de localización libre debe traballar na comercialización para que o cliente se vexa dentro.
Edificio de oficinas
O parque empresarial ou o edificio de oficinas pode ser outra opción para un comerciante, especialmente cando atenden a outras empresas. Os inquilinos comparten os custos de mantemento e a imaxe do edificio adoita ser exclusiva e profesional.
Casa baseada
Máis e máis empresas de venda polo miúdo comezan a súa casa. Algúns poden eventualmente pasar a unha tenda comercial, mentres moitos permanecen no espazo libre do propietario do negocio. Este tipo de localización é unha opción económica, pero o crecemento pode ser limitado. É máis difícil separar a vida persoal e empresarial nesa configuración eo comerciante pode ter problemas se non hai outro enderezo e / ou número de teléfono para a empresa.