2018 Tendencias de construción que debe ollar para fóra
1. Sexa verde
Cada proxecto de construción deberá aumentar a súa participación a través de deseño verde, produtos sostibles e apuntando cara á certificación LEED . Esta tendencia, que comezou hai uns anos, continuará a aumentar e cada ano debe ser máis importante para os construtores e contratistas.
Reciclar, reutilizar e repensar o noso achegamento ás actividades cotiás comúns é unha obriga para os canteiros. Lembre que tamén é unha oportunidade para anunciar ou mostrar o seu negocio. Máis lexislacións e leis deberían aumentar a tendencia verde dos próximos anos, especialmente en 2018.
2. Edificios modulares
Parece que nos últimos anos os edificios modulares, as casas e incluso a súa propia casa de empacados gañaron máis adeptos e admiradores na industria inmobiliaria e na construción. O mundo está cambiando e, como podes ver, os mozos e milenarios sempre están constantemente a cambiar as cousas e pasar dun lugar a outro. A demanda de vivendas e edificios está a aumentar, pero non necesariamente nas áreas de metro desocupadas, estamos falando de lugares remotos, suburbios e máis en harmonía coa natureza.
Os fogares modulares ofrecen as vantaxes de desenvolverse fóra do lugar, reducindo o impacto á paisaxe orixinal, sendo máis eficiente, reducindo o risco de incidencias e proporcionando un xeito máis rápido de desenvolver áreas residenciais.
A construción modular ofrécelle a capacidade de comezar a traballar fóra do sitio mentres se están garantindo todos os permisos e baixo un escenario controlado. Son máis baratos para construír, xa que a tripulación xa sabe que facer e como montalo e os tempos de construción son máis curtos. Algúns constructores están ofrecendo a opción de conseguir a súa casa nunha semi coa opción de movelo de cidade en cidade a medida que se move a lugares diferentes.
Os edificios modulares están tamén na lista debido a importantes vantaxes de seguridade e tempo. En Nova York, temos o Dean 461, un edificio de 32 pisos que é un dos edificios modulares máis altos do mundo.
3. Drones
Os drones ou vehículos aéreos non tripulados están aquí para quedarse e ser unha das tendencias máis quentes nos últimos dous ou tres anos. Os drones poden acceder a lugares remotos, están equipados con cámaras, poden recoller datos, completar inspeccións de seguridade, capturar o progreso do proxecto e moito máis. Os topógrafos usan para crear mapas ou imaxes 3D que máis tarde se poden usar para representar unha área. Os drones son unha das tendencias máis importantes da industria da construción en 2018 e hai moito máis por vir. Lembre, para asegurarse de que cumpre coas normas e regulamentos da FAA.
4. Modelado de información de edificios (BIM)
Hai unha única ferramenta que pode aumentar a eficacia e a colaboración como ningunha outra ferramenta: BIM. BIM agora forma parte do ámbito de traballo habitual para moitas RFP e axencias gobernamentais que quere saber de antemán os problemas e os proxectos de construción aos que se enfrontarán. BIM non só aumenta a colaboración, reduce os custos de construción e promove un proceso de construción máis seguro que xerará unha construción máis rápida e minimizará os incidentes de seguridade.
BIM pronto formará parte dos códigos de construción e construción, moito máis rápido do que pensaría, e posto que BIM agora é un enfoque 6D, está sendo usado para case todo tipo de proxectos de construción. Se non está preparado para BIM, intente obter un subcontratista que se converta no seu experto en BIM.
5. Internet das cousas (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS : todo se trata de internet e os datos móvense na rede. Parece que os contratistas e os canteiros necesitan estar conectados para seguir as tendencias da industria da construción en rápida mudanza. Non obstante, estar activo en liña non trata de engadir ou seguir máis cousas. Trátase de como podemos aumentar a produtividade coas ferramentas que xa temos. A colaboración, o intercambio, as fotos, os documentos, os datos, a loxística, o inventario, o rastreamento de tempo, a remota do vehículo e a detección de ferramentas están entre as cousas que máis utilizan os constructores e que a tecnoloxía só se fará máis intelixente.
Usando gadgets VR pode simular un proxecto, mostrándolo para os seus clientes, antes de que se envíe unha ferramenta ao sitio. Todo está agora conectado en liña e os nosos proxectos digitalizáronse de tal xeito que o papel xa non é máis necesario. Os smartphones máis poderosos, as tabletas e outros dispositivos móbiles mellorarán a comunicación.
6. Implicacións laborais e gobernamentais
A escaseza de emprego cualificado foi un problema bastante recentemente coa cantidade de construción en curso. Atopar traballadores cualificados é realmente unha situación desafiante que pode empeorar unha vez que os cambios na inmigración entran en vigor, afectando moitos proxectos a nivel nacional e que requiren un proceso de pensamento diferente para obter un traballo cualificado durante os próximos anos. Os construtores deben centrarse no desenvolvemento do talento existente, dotalo dos coñecementos e as ferramentas correctos para ter éxito. A formación eo desenvolvemento deben formar parte de cada empresa de construción e unha planificación coidadosa é outra cousa importante que facer. O aluguer-traballador pode ser unha tendencia, polo que estea á procura de manter o seu negocio indo.
7. Deseño-creación e colaboración
Cando os horarios son tan axustado, os construtores e os contratistas sempre buscan reducir o tempo e propoñer horarios agresivos que ás veces non son realistas. Non obstante, 2018 pode ser un gran ano para que abrace o proceso de compilación de deseño ou utilice IPD como ferramentas que van resolver os seus atrasos no horario e axudarán a planificar mellor. Estas ferramentas non son novas, pero están entre as tendencias da industria da construción para 2018, xa que os propietarios solicitarán fechas de finalización previas para maximizar as súas operacións comerciais. A colaboración ea comunicación son aspectos clave destas dúas opcións, así que asegúrese de que o plan de comunicación se comparte con todos os xogadores clave.
8. Custos, financiamento e finanzas
Fai máis de 10 anos, a construción e as empresas estaban a facer negocios en todas partes e o risco para nós no negocio da construción era mínimo. As institucións de crédito e o director de finanzas foron máis receptivos e dispostos a aceptar os riscos que agora, pero o xogo cambiou. A tendencia de construción para 2018 é buscar P3 ou Asociacións Privadas-Públicas como forma de obter aprobación de financiamento e completar proxectos que doutro xeito serían imposibles. Os custos dos materiais son elevados e non se espera que baixen, polo que o seu equipo de subministración debe ter coñecemento e actuar rapidamente para garantir bos prezos cos seus provedores. Un equipo de compras intelixente e eficaz é fundamental para baixar os custos dos seus proxectos e os constructores están agrupando o traballo con outros contratistas para obter mellores prezos en materiais. Asegúrese de manter os custos baixos durante o 2018 como probablemente os prezos subirán.