Os catro elementos do CPTED son a Vixilancia Natural, o Reforzo Territorial, o Control e Mantemento de Acceso Natural.
A miña serie de artigos de CPTED aprofunde cada un destes elementos con certo detalle.
Esta lista de comprobación pode ser impreso e usado xunto cos artigos para implementar CPTED nas súas instalacións. Aínda que cada elemento desta lista non se aplique ao seu espazo en particular, pode estes principios para mellorar calquera cousa desde unha oficina na casa ata un edificio alto.
Vixilancia natural
Os criminais prosperan no anonimato. Non lles gusta ser visto nin recoñecido, polo que normalmente escollerán situacións onde poidan esconderse e escapar fácilmente. A vixilancia natural, entón, é simplemente organizar a súa propiedade para a máxima visibilidade.
Listaxe de vixilancia natural :
- Os signos de Windows non deben cubrir máis do 10% da superficie da xanela
- O interior do espazo debe estar visible desde a calzada ou a rúa
- O mobiliario interior e as pantallas non deben ser superiores a 5 'para manter a visibilidade
- Os estacionamentos exteriores deben estar ben iluminados para que as persoas poidan ser recoñecidas a partir dos 25 'de distancia
- Os estacionais exteriores deben ser visibles desde o interior do espazo
- A rúa ou a calzada deben estar visibles desde o interior do espazo
- Todas as entradas deben estar visibles desde dentro do espazo
- As cámaras de vixilancia non traballadoras deben ser reparadas ou eliminadas
- A iluminación interior debe permanecer na noite
- Os arbustos non deben ser superiores aos 36 "
- Os árbores non deben ser superiores a 7 '
Reforzo territorial
O obxectivo do reforzo territorial é crear unha distinción clara entre a propiedade pública e a privada. Isto é importante por dous motivos: os ocupantes lexítimos teñen un sentido de propiedade e notarán persoas que non pertencen; Os intrusos, por outra banda, terán dificultade para combinar.
Lista de verificación de reforzo territorial :
- As liñas de propiedade deben estar ben marcadas por valos, arbustos, paredes curtas ou medios similares
- Receptor / caixa rexistradora / ben recibida debe ser posicionado para amosar todas as persoas que entran no espazo
Control de acceso natural
Os criminais senten que teñen control cando entran e saen dunha área. Cando teñen control, teñen unha baixa percepción de risco, xa que creen que son capaces de moverse desapercibido. Non obstante, este sentido de control pode negarse limitando e marcando claramente as aproximacións aos edificios e propiedades, encamiñando os visitantes a unha área definida. O control de acceso natural é o uso das características de construción e paisaxismo para guiar ás persoas cando entran e saen dun espazo.
Lista de verificación de control de acceso natural :
- As pasarelas, o deseño de xardíns e as pasarelas deberían levar aos visitantes a unha entrada controlada
- O acceso ao tellado debe ser asegurado
- As bisagras das portas exteriores non deben ser accesibles desde o exterior
- As portas exteriores deben estar bloqueadas con mortes
- Os mortíferos deberían ter un tiro mínimo de 1 "e as placas de ataque deben estar ancoradas ao marco da porta
- Todas as chaves deben ser contabilizadas
- Se non se poden explicar as chaves, os bloqueos deberían volver a teclear e establecer unha política de control da chave
- Debería bloquearse Windows
- O acceso ás escaleiras debe ser asegurado
Mantemento
Sorprendente como pode parecer, moitos expertos cren que un inmoble ben mantido pode disuadir ao crime. Por que? Porque un edificio mal sostido demostra que o seu propietario xa non é capaz ou está disposto a controlar a súa propiedade. Así convértese nunha invitación a calquera criminal que queira tomar control.
Lista de verificación de mantemento :
- Débense eliminar ou pintar os graffiti
- Deben eliminarse as herbas daniñas
- Os residuos deben ser eliminados dos motivos
- Todos os sinais iluminados deben estar en orde de funcionamento
- Todas as luminarias deberían estar funcionando