Consellos para señoríos
Os propietarios de arrendamentos teñen o deber de que os seus inquilinos e as súas propiedades estean preparados para tales eventos. Pódense tomar medidas para axudarlles a mellorar o manexo desta emerxencia.
Aquí está como prepararse para unha tormenta de inverno.
Seguir o tempo
Asegúrese de estar sempre actualizado sobre os patróns meteorolóxicos da súa área. Debería facelo un hábito de comprobar a previsión meteorolóxica local cada mañá e noite. O aviso máis avanzado que ten, mellorará a súa oportunidade de prepararse.
Hai moitas formas diferentes de acceder á previsión meteorolóxica, polo que debería elixir o que mellor se adapte ao seu estilo de vida. Os informes meteorolóxicos están dispoñibles:
- No xornal
- Nas túas noticias de televisión local
- Nos programas da mañá como The Today Show ou Good Morning America.
- En programas de noticias a nivel nacional como CNN, MSNBC ou FoxNews
- Na Canle do Tempo
- En liña: podes visitar case todos os programas de televisión ou xornais en liña onde podes ver a previsión meteorolóxica.
- Alertas meteorolóxicas no teu teléfono ou noutros dispositivos de dispositivos móbiles como Bug do tempo ou The Weather Channel ofrecen alertas que van directamente ao teu escritorio, correo electrónico ou outro dispositivo móbil.
- Aplicacións para o teu teléfono ou outro dispositivo móbil. Tamén hai dispoñibles numerosas aplicacións para os teus dispositivos móbiles que che proporcionan ata o momento as previsións meteorolóxicas e as alertas meteorolóxicas graves. Existen numerosas opcións para elixir, incluídas as aplicacións de The Weather Channel e a NOAA.
Inspeccione a Propiedade / Winterize Your Property
Ideal falando, vai querer winterize súa propiedade ben antes da tempada de inverno realmente comeza.
Asegurándose de que a súa propiedade está preparada para condicións de frío e neve potencialmente pesada pode axudar a evitar problemas na liña.
- Comprobe se hai árbores e sucursais vulnerables: terá que inspeccionar o perímetro da súa propiedade para calquera árbore ou ramo que non sexa capaz de sobrevivir nunha tormenta de inverno. Os ventos fortes ou o peso da neve ou a choiva poden causar a caída das árbores e ramas. Antes de que a tormenta toque, debes eliminar as ramas mortas e, se o tempo o permite, elimínanse árbores especialmente perigosas. Pode ser un gran gasto, pero certamente supera a alternativa de que caia a árbore e danar a súa propiedade, a propiedade doutra persoa ou peor aínda, caer nunha persoa.
- Illar a propiedade : ter o illamento axeitado nas paredes e no faiado pode axudar a evitar o frío. Tamén debes facer calafríos ou engadir a eliminación de intemperies ás fiestras e portas.
- Illar as tuberías: as canalizacións de conxelación e, finalmente, a explosión son unha preocupación en temperaturas máis frías. Debería asegurarse de que todos os tubos estean correctamente illados. Outro consello para evitar tubos de conxelación é permitir que as faucenas teñan un pequeno goteo de xeito que estea constantemente correndo auga nas tubaxes.
- Comprobe o tellado: terá que consultar o tellado sobre posibles fugas antes de que ocorra unha tormenta importante. Isto pode evitar que a auga dane o interior da propiedade. Non pode ter tempo para facelo se aprende dunha tormenta que ten previsto alcanzar nun día ou dous, pero tamén é moi importante determinar se o tellado é o suficientemente forte como para manexar o peso dunha tormenta de neve forte. Un contratista poderá dicirlle se o teito é estruturalmente correcto.
- Portas claras: antes de calquera tipo de tormenta, sempre debes asegurarte de que as canles estean libres de escombros para evitar inundacións por drenaxe inadecuada.
- Asegúrese de que todos os fornos ou caldeiras funcionen: unha tormenta invernal implica neve, choiva ou choiva conxelante, que son creadas por temperaturas moi frías. Para ter neve, por exemplo, a temperatura xeralmente debe ser inferior a 32 graos Fahrenheit ou 0 graos centígrados. Anticipando temperaturas frías como estas e potencialmente incapaces de chegar á túa propiedade debido ao mal tempo, é imprescindible que asegúrese de que as calderas ou os fornos das súas propiedades estean funcionando correctamente antes de que a tempestade golpe. Non quere que os seus inquilinos estean sen calor nestas condicións adversas.
Alerta aos teus inquilinos
Cando estea consciente de que unha tempestade de inverno vai bater a súa área, é importante notificar aos seus inquilinos.
Debes alerta-los para permanecer no interior, se é posible, e minimizar as viaxes para reducir o risco de accidentes ou lesións.
Podes aconsellalas para abastecerse de suministros como comida e auga no caso de que non poidan abandonar a propiedade por un período de tempo. Tamén debería aconsellalas que teñan mantas e lanternas quentes no caso de que a propiedade perda electricidade.
Para propiedades onde non reside ou aquelas que non teñen un superintendente en directo, pode probar e negociar por un dos inquilinos para ser responsable da eliminación de neve no caso de que non poida facelo na propiedade. Pode ofrecer ao inquilino unha redución na súa renda mensual se aceptan poñer sal e pa.
Ten os materiais axeitados a man
Como propietario do inmoble, é a súa responsabilidade asegurarse de que todas as súas propiedades estean equipadas cos elementos esenciais para manexar unha tormenta de inverno. Vai querer asegurarse de que cada propiedade ten polo menos unha pala que sexa de fácil acceso e un medio que derreterá a neve ou o xeo. Hai moitas opcións para escoller de acordo coas súas preferencias. Estes inclúen sal de rocha, cloruro de calcio e mesmo gandería.