Riscos e fillos de propiedade exterior
¿Que é un problema atractivo?
O propósito da doutrina molesta atractiva é protexer os nenos.
Un problema atractivo é calquera cousa sobre a propiedade que é perigoso e atractivo para os nenos. A idea é que o neno non tería desexo de entrar á propiedade se non fose por este obxecto. O obxecto ten o potencial de causar danos ao neno.
Por exemplo, unha piscina podería provocar que un neno infrinxa unha propiedade. É posible que o neno puidese afogar nesta piscina.
Que podería facer que un propietario fose responsable?
Un propietario non se fai responsable de cada elemento no seu aluguer. As leis de molestias atractivas poden diferir un pouco polo estado, pero en xeral, o propietario pode ser responsable dos obxectos sobre a propiedade que son:
- Man-Made: os señoríos adoitan ser os responsables de obxectos sobre a propiedade que foron creados polo home e mantidos polo señorío. Non serán responsables das características naturais da propiedade, como unha lagoa.
- O señor ten razón para crer que o obxecto podería atraer aos nenos: a seguinte condición da doutrina molesta atractivo é que o obxecto da propiedade é atractivo para os nenos. O propietario debe ter un motivo para crer que este obxecto pode provocar que os nenos infrinxan a propiedade.
- O señor ten razón para crer o obxecto podería ferir seriamente a un neno: os próximos criterios que un xuíz mirará é se o señorío tivo motivos para crer que o obxecto podería causar danos a un neno. Dado que os nenos poden resultar lesionados en calquera cousa, un xuíz pode descartar estruturas normais sobre unha propiedade, como unha azotea ou escaleira, sempre que non supoñan un perigo inusual baseado nunha cuestión estrutural ou un perigo coñecido similar.
- O custo para corrixir o risco é razoable: o custo para corrixir o obxecto perigoso non supón unha carga pesada para o propietario ou interfire coa forma en que se usa o obxecto ou a propiedade.
¿Quen é considerado un neno baixo a Doctrina Atractiva de Enfurez?
A doutrina de molestia atractivo non establece un rango de idade específico sobre quen se considera un neno. Cada situación revisarase caso por caso. Os criterios que o xuíz debe considerar é se o neno ten a capacidade de comprender que o obxecto é perigoso ou pode ser perigoso. Polo tanto, baséase máis na madurez do neno específico.
5 exemplos de inquietudes atractivas:
- Características da auga: Isto pode incluír piscinas, bañeiras de auga quente, fontes, fervenzas ou pozos.
- Restos de construción : como unha pila de metal ou madeira.
- Máquinas: como tractores, linólicos, cortadores de herba, carretas de golf ou vehículos todo terreo.
- Equipos de xogo: como trampolins, casas de rebote ou paredes de escalada.
- Electrodomésticos: como unha heladera ou un conxelador onde un neno podería quedar atrapado dentro.
Como se poden protexer os propietarios?
En xeral, un señorío pode protexerse demostrando que seguiron todos os códigos de seguridade de edificios e propiedades.
Tamén deben tomar medidas para eliminar o risco ou evitar a accesibilidade ao perigo.
- Elimina o perigo: a primeira opción para evitar danos na túa propiedade é eliminar completamente o perigo. Esta é unha solución máis fácil para obxectos como escombros de construción ou aparellos antigos.
- Asegurar o perigo ou a propiedade: outra opción é asegurar o obxecto ou a propiedade en xeral. Isto podería incluír almacenar unha máquina nun galpón cun bloqueo en vez de estar ao descuberto ou poñer unha cerca ao redor dunha piscina.
- Siga a súa lei local: Unha forma adicional de protexerse é asegurarse de estar actualizado en todas as inspeccións de edificios e propiedades. Pode axudar o seu caso se pode demostrar que a súa propiedade cumpre todos os códigos de saúde e seguridade.
- Fale coa súa compañía de seguros: tamén pode chamar á súa compañía de seguros para ver se teñen unha lista de elementos que se consideran molestias atractivas, así como as recomendacións que teñen para negar estes perigos.
Remedios que non funcionan
- Sinais: Publicando un sinal que di que non se infrinxe, se afasta ou o perigo non funcionará. Isto baséase na idea de que o neno non pode ler o sinal ou se non o comprende o concepto de perigo.