Retaliation do propietario e dereitos dos inquilinos en Florida

Por que un señorío pode revalorizar e que un inquilino pode facer sobre iso

A lexislación do inquilino dos propietarios da Florida protexe aos seus inquilinos de represalias polo seu arrendador. A represalias é un intento de volver a alguén por unha acción que se cometeu contra vós. Aprende o que as accións dos propietarios son considerados represalias baixo a lei de Florida e que pode facer legalmente un inquilino se un propietario busca vinganza.

7 Accións de inquilino que poderían provocar a represalias do propietario

Hai moitas cousas que un inquilino pode facer que poida irritar o seu señorío.

A lei de Florida céntrase nalgunhas das razóns máis comúns por onde un señorío pode tomar as graves medidas de vinganza contra o seu inquilino.

Un inquilino debe ter realizado algunha das accións enumeradas a continuación de boa fe. Isto significa que non os realizaron como unha forma de tomar represalias contra o seu patrón.

1. Un inquilino converteuse en membro de, apoiou ou creou un sindicato de inquilinos ou outra organización.
2. O inquilino queixouse ante un goberno ou outra autoridade de vivenda sobre un edificio aparente, a violación da saúde ou a seguridade na propiedade.
3. O inquilino é un membro do servizo e o inquilino deu ao propietario o aviso necesario para rescindir o contrato de aluguer baseado nunha implantación, un cambio na estación, un lanzamento do servizo activo ou calquera outro motivo baixo a Sección §83.682 da lexislación do inquilino do propietario da Florida.
4. O inquilino perseguiu outro dereito legal outorgado a eles segundo a lei federal, baixo o acto de inquilino do arrendador da Florida ou polo propio contrato de arrendamento.

1. O inquilino perseguiu un dereito que lles outorga as leis locais ou federales da Facenda Xusta .
2. O inquilino reclamou ao propietario ou a outro goberno ou axencia local sobre o incumprimento do propietario por cumprir coas súas obrigacións baixo a lexislación do inquilino do propietario.
3. O inquilino pagou aluguer a un condominio ou a outra asociación de propietarios despois de que a organización demandase que o arrendatario pagase a renda porque o arrendador non o fixera.

5 Accións dos propietarios que se puideron considerar a retaliación en Florida

Un señorío da Florida ten dereito legal a tomar certas accións, como aumentar o aluguer dun inquilino. Non obstante, se estas accións se fixeron co propósito de buscar vinganza contra un inquilino, a acción considerarase un acto de represalia. O propietario podería afrontar consecuencias legais para accións como as seguintes:

1. O arrendador aumenta o aluguer dun inquilino.
2. O propietario diminúe os servizos ao inquilino.
3. Os arquivos do arrendador para expulsar ao arrendatario. Este é considerado un desaloxo de represalia.
4. O arrendador rehúse a facer as reparaciones necesarias.
5. O arrendador intenta acosar ou intimidar ao inquilino para que o arrendatario saia. As accións poden incluír a modificación das pechaduras nas portas dos inquilinos ou a eliminación das posesións do inquilino da súa unidade.

Marco de tempo para a lei a ser considerado retaliación en Florida

O acto inquilino do propietario da Florida non lista un período de tempo real para que a acción dun terratenente sexa considerada represalia. Polo tanto, o inquilino é libre para reclamar represalias en calquera momento, pero corresponde a eles atopar unha proba para facer unha copia de seguridade desta reclamación.

O inquilino xeralmente ten máis posibilidades de reclamar represalias. Canto máis preto a acción do arrendador é a acción do inquilino.

Por exemplo, pode ser difícil para un inquilino probar que un arrendador que levantou o aluguer dun inquilino un ano despois de que un inquilino se unise a un sindicato de inquilinos cometido por represalia. Podería ser máis doado para o inquilino probar represalias se o arrendador levantou o inquilino unha semana despois de que o inquilino se unise ao inquilino.

Defensa dos propietarios de actos de represalias

Un señorío pode tentar refutar un reclamo de represalias mostrando como está dentro do seu dereito legal a tomar medidas. Se o arrendador está acusado de realizar un desaloxo de represalia, por exemplo, o señorío pode demostrar que tiña "boa causa" para presentar o desalojo . Boa causa podería incluír:

• O inquilino non estaba pagando o aluguer.
• O inquilino violou os termos do contrato de arrendamento.
• O arrendatario non cumpriu as obrigacións obrigatorias baixo a lexislación do inquilino do propietario.

Remedios de inquilino para retaliación

Se un inquilino cre que un terratenente reaccionou contra el ou ela, o inquilino pode presentar accións legais contra o señorío. O arrendatario debe poder demostrar que foron discriminados de algunha maneira. O inquilino debe demostrar que o señorío sinalounos e non segue os mesmos procedementos para todos os inquilinos.

As accións discriminatorias poderían incluír:

• O importe da renda que o inquilino cobra en comparación con outros inquilinos.
• Os servizos que recibe o inquilino en comparación con outros inquilinos.
• As accións que o arrendador tomou contra o inquilino en comparación con outros inquilinos.

Se o señorío atopou culpable de retaliación:

Se o propietario descubriu que cometeu un acto de represalia, o tribunal pode conceder ao arrendatario a capacidade de permanecer no aluguer se así o desexan, a capacidade de rescindir o contrato de aluguer se así o desexan e / ou danos monetarios.

Lei de Florida sobre retaliación do señorío

Para ver o estatuto de estado orixinal de Florida sobre represalias do propietario, consulte os Estatutos da Florida Anotado §83.64