Que esperas a túa mestura de clientes?
Se está a planear traballar principalmente cos compradores ou vendedores pode ser o factor máis importante se precisa dunha oficina física completa ou non.
Xeralmente, probabelmente probas que estás xuntando compradores fóra da oficina de calquera xeito. Moitos profesionais do sector inmobiliario atópanse cos seus clientes compradores en lugares próximos á zona na que están a amosar propiedades. Obviamente, hai menos necesidade dunha oficina neste escenario.
Os vendedores, porén, probablemente valorarán máis o "lugar de negocios de ladrillo e mortero". Hai unha cuestión de percepción aquí, e listar a súa casa con alguén que non pode mostrarlles un muro cheo de fotos na casa que se listará pedirá moito ao vendedor medio. Por suposto, amosando-lles informes de MLS que presentan como os seus anuncios véndense máis rápido e por unha maior porcentaxe de prezo que os seus competidores percorrerán un longo camiño.
Está equipado para ser móbil ?
Digamos que fixeches a túa investigación, estableza citas e acaba de coñecer aos teus compradores en Starbucks. Sobe de ti que queren engadir unha casa á lista que viron nunha revista de casas.
Teñen o número de MLS, pero non podes buscalo a medida que o teu acceso está na túa casa ou na túa computadora. Debes considerar esta situación como a norma, en vez de a excepción. Se queres ser móbil, tes unha computadora sen fíos e unha impresora e un escáner portátiles para facer o traballo.
Necesitas unha sala de conferencias ou reunións?
O que poida pensar funcionará persoalmente para ti, se queres que os axentes colgan a túa licenza con vostede, ten un lugar profesional para que poidan coñecer clientes.
En xeral, os que colgan a súa licenza cun corredor fano porque desexan un certo nivel de apoio e presenza comercial presentado aos seus clientes e clientes potenciais. Polo menos, proporcione unha sala de conferencias alugada instalada cunha computadora de internet para que poidan usar para coñecer e servir aos seus clientes.
Pódese obter sinaturas dixitalmente ou cunha pluma nunha pantalla?
Moitos dos documentos que usamos nas transaccións inmobiliarias hoxe en día poden ser aceptables con sinaturas dixitais. Algúns non poden, e algúns estados non os recoñecen, entón comprobe a súa área e leis. Non obstante, co equipo xa mencionado, pode encher os espazos en branco dos documentos nunha computadora ou tableta e imprimilos para sinaturas, incluída unha copia para os seus clientes.
É todo sobre o servizo de clientes
A medida que a súa base de clientes e prospectiva tórnase máis tecnolóxica e orientada á Internet, probablemente haxa menos valor colocado nun lugar de negocios físicos. Non obstante, particularmente cos anuncios, a capacidade do cliente local para entrar nunha oficina para discutir a súa propiedade probablemente sempre será importante.