Este software de contabilidade de dúas finalidades axiliza as responsabilidades dos propietarios
Software de contabilidade de Dual-Purpose de Quicken
Quicken Rental Property Manager non é só un software de xestión de propiedade, senón tamén un software de finanzas persoais. De feito, Quicken Rental Property Manager pode ser descrito como software de finanzas persoais con capacidades de xestión de propiedades.
Quicken tamén ofrece unha aplicación móbil actualizada a partir de 2017, para que poidas coidar de negocios sobre a marcha.
Características básicas de xestión de propiedades
Quicken Rental Property Manager permítelle:
- Segue os ingresos e os custos de aluguer por parte de bens e unidades, incluídos os pagamentos de renda parcial e as comisións retrasadas.
- Rastrexar a información do inquilino , incluído o nome, a dirección, o número de unidade e os detalles do arrendamento.
- Xerar informes fiscais inmobiliarios, incluídos o Schedule E e Schedule C.
Características básicas de Finanzas persoais
Quicken Rental Property Manager tamén che permite:
- Enlace a todas as contas bancarias para que poida categorizar facilmente os seus ingresos e gastos.
- Compare o gasto real co seu orzamento.
- Compara os teus investimentos co rendemento do mercado.
- Configurar alertas de facturación automáticas para gastos persoais e empresariais.
Límites de Quicken
Quicken Rental Property Manager é capaz de manexar 100 propiedades e 100 unidades por propiedade, pero estes son os seus límites máximos.
Pode executar en dificultade usando Quicken Property Manager se ten actividades de aluguer dese tamaño e alcance. A complexidade de xestionar que moitas propiedades probablemente requiren un software máis sofisticado para ser eficaz. Nestes casos, as características de informes financeiros e fiscais que Quicken Rental Property Manager ofrece probablemente non serán suficientes para que poida traballar de forma eficiente.
É poderoso o suficiente para xestionar o seu traballo se ten menos propiedades, con todo.
Non a solución para xestores de propiedades profesionais
Quicken Rental Property Manager non está deseñado para todo tipo de propietarios ou xestores de propiedades. En realidade, non é adecuado para os xestores de propiedades profesionais. Se estás no negocio da xestión da propiedade, debes buscar outros produtos de software para atender ás túas necesidades. Incluso os individuos que teñen máis de unhas poucas propiedades probablemente quererán considerar usar outro software de xestión de propiedades.
Límites ás funcións de contabilidade
Quicken Rental Property Manager ten capacidades de contabilidade limitadas. Pode manter os rexistros financeiros nunha base de efectivo, e non nunha base de acumulación. Se ten máis necesidades de contabilidade sofisticadas, atopará que Quicken Rental Property Manager non ten a capacidade de realizar algunhas das tarefas que precisa.
Por exemplo, non pode rastrexar a base dos custos da súa propiedade, depreciación , inventario , activos de capital , pedidos de traballo ou mesmo crear facturas para inquilinos con Quicken Rental Property Manager. Se desexa enviar facturas periódicas aos clientes, terá que facelo en Word ou noutro programa.
Quicken Rental Property Manager é unha boa opción se é o propietario do mesmo propietario con algunhas propiedades de aluguer e quere ter un software de finanzas persoais tamén.
Deixará administrar tanto as súas finanzas persoais como as propiedades de aluguer dentro do mesmo programa. Non terás que preocuparte por aprender programas de software de contabilidade separados, só un.
Se ten máis necesidades de xestión de propiedades sofisticadas, probablemente quererá buscar outra solución ou terá que desenvolver moitas solucións ao usar Quicken Rental Property Manager. Aínda que este é un bo programa e é ideal para propietarios con poucas propiedades, non é axeitado para aqueles que fan malabares múltiples propiedades multi-unidades.