Función do valor da propiedade, localización e función da sala
5 beneficios de actualizar pisos
- Revivir / renovar / transformar un espazo - Cambiar o pavimento ten un impacto drástico na aparición dunha sala. Pode transformar un espazo simplemente cambiando o chan. Se unha sala tiña alfombra sucia, un chan de vinilo que estaba rasgando ou o azulexo comercial que estaba a subir, cambiar o chan dará ao espazo unha sensación limpa e ben mantida.
- Potencial para aumentar o valor da propiedade : unha actualización de pavimentos para a madeira dura ou unha tella agradable pode aumentar o valor da súa propiedade.
- Abrir un espazo : usar o mesmo piso en todo pode facer que un espazo pareza máis grande.
- Contas de utilidade inferiores - A alfombra é un excelente illante, polo que pode axudar a reducir as contas de calefacción. A tella retrae a calor e mantén o frío mellor, polo que pode axudar a aforrar custos de arrefriamento.
- Menos Mantemento / Máis Durabilidade: instalar o chan adecuado no espazo axeitado pode axudar a reducir o mantemento. Vai querer escoller pisos duradeiros en áreas altamente tráfico e opcións máis delicadas en áreas menos traficadas.
A mellor elección de pisos depende de:
- Valor da propiedade
- Localización da Propiedade
- Función da sala
1. Valor da Propiedade
O valor xusto de mercado da propiedade desempeñará un papel importante na determinación da calidade do chan que se debe empregar na propiedade. Non queres mellorar máis. Gastar un importe ridículo no chan en comparación co valor da casa é algo que todo inversor cualificado quere evitar.
As casas de gama alta deberían ter pisos igualmente de alta calidade:
- Nos cuartos onde está indo para un aspecto de madeira , vai querer instalar madeira en vez de laminado.
- Para cuartos que fan un chamado a alfombra , quererá instalar unha alfombra máis cara ou de peluche, en oposición á cualificación dun constructor.
- En áreas que precisan ser azulexadas , quererás buscar opcións de pedra máis luxosas, como mármore.
Para un aluguer de gama media que verá unha gran cantidade de volume de negocio e terá moitos abusos, o seu obxectivo principal é elixir pisos duradeiros:
- Vai querer escoller máis tella que está feita para áreas de alto tráfico polo que é menos probable que se rache.
- A alfombra non é ideal nun aluguer. Conserva os cheiros e é fácil de manchar e, polo tanto, ten que ser substituído moito máis que outras opcións de pavimentación.
- Se estás buscando un aspecto de madeira ou madeira , hai moitas opcións que inclúen madeira laminada , madeira de enxeñería e madeira sólida que terá sentido para este rango de prezo. É unha cuestión de elección xa que hai pros e contras para cada un.
2. Localización da propiedade
A área do país onde se atopa a súa propiedade tamén pode ter un impacto sobre o mellor tipo de pavimentos a empregar. En áreas que son Durante todo o ano quente e aqueles con moita humidade, a tella adoita preferirse sobre a madeira ou a alfombra. A tella axuda a manter a casa fresca e ten un baixo mantemento.
A madeira dura ten a tendencia a expandirse en alta humidade porque absorbe a humidade no aire que pode causar que a madeira se craque e se ferva, polo tanto, moitos climas húmidos evitan isto como unha opción de pavimentación . A alfombra tampouco é unha elección popular en climas cálidos debido á súa tendencia a manter o calor e as preocupacións sobre a humidade que provoca o moho ou o mofo.
3. Función da sala
O tipo de pavimento axeitado para unha sala tamén pode depender da función da sala. Por exemplo, nun baño , queres chan que sexa resistente á auga e ao molde . A alfombra ea madeira non son boas opcións para un baño.
A cociña terá problemas similares. Nunca poñerás moqueta nunha cociña. A madeira dura é cada vez máis popular nas cociñas, aínda que hai dúbidas de deformacións debido á calor da estufa e a fugas de auga dos electrodomésticos.
No segundo andar , onde está intentando reducir o ruído, a alfombra podería ser unha opción xa que absorbe soar mellor que a maioría dos outros materiais de pavimentación. A alfombra tamén é un excelente illante en salas que doutra forma poden ser difíciles.