Sitios en liña para facilitar a busca
Se vostede é un investidor experimentado ou só comezando, sabendo onde atopar a propiedade de investimento é un dos maiores desafíos aos investimentos inmobiliarios. Os sitios web en liña son un gran lugar para buscar bens. Permiten ver propiedades de todo o país dende a comodidade do seu ordenador. Aquí tes sete sitios web que poderían ser moi útiles para realizar a túa busca.
01 - LoopNet.com
LoopNet é un sitio que permite buscar inmobles comerciais a venda e alugar. Ten un extenso inventario de propiedades de investimento. Ademais de permitirche buscar o seu inventario masivo, LoopNet ten algunhas outras características que son moi útiles para os investimentos inmobiliarios .
A primeira característica útil é a capacidade de buscar comparacións de vendas nunha área específica. Pode escribir unha dirección e outros criterios de cualificación como prezo, metragem cadrada, data de venda e número de salas e proporcionaralle unha lista de comps para esa área. Isto pode axudar a darlle unha idea do valor potencial dunha propiedade de investimento.
Outra característica útil é a posibilidade de buscar rexistros de propiedades nunha área específica. Pode buscar por tipo de propiedade de investimento , información de propietario, información sobre inquilinos ou incluso información fiscal. Tamén pode illar os seus resultados para mostrar só as listas de peche anticipado ou as propiedades de propiedade reo / banco, que son excelentes achados para os investimentos inmobiliarios porque se poden comprar a descontos substanciais.
Outra característica importante é a sección de información local. Isto dá tendencias do mercado inmobiliario local a un gran número de cidades en todo o país.
A captura é, para ver moitas das características, debes facerte membro, pero a adhesión é gratuíta. Só tes que proporcionar un enderezo de correo electrónico e crear un contrasinal para facerte membro. Se se fai un membro de pago terá acceso a unha cantidade aínda maior de información que os membros non pagados teñen acceso.
02 - Auction.com
Como o nome suxire, Auction.com é un sitio web que se centra nas poxas de vivenda. Eles poxan todo tipo de inmobles, incluíndo execucións hipotecarias, REO's, vendas curtas, notas, inmobles comerciais, inmobles de luxo, novas construcións e terra . Estas poxas teñen lugar en liña, localmente no lugar ou en xulgados, así como en mega-poxas en vivo en salas de reunións.
Podes navegar facilmente nas poxas por área ou por tipo de propiedade que che interesa. Cando ingreses os teus criterios de busca, Auction.com che mostrará unha lista de resultados, así como as ofertas de apertura de cada propiedade e o tipo de propiedade. poxa na que está involucrada a propiedade.
O sitio tamén ten un calendario de subastas que enumera todas as poxas próximas xunto co número de bens a vender, o tipo de activo (é dicir, propiedade bancaria, peche, terra) eo tipo de poxa (ou sexa, salón de baile en liña). Tamén hai manuais de guías que lle ensinarán os pasos adecuados para comezar a licitar estes tipos de poxas. O primeiro paso no proceso é crear unha conta gratuíta con Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist é unha forma relativamente simplista de atopar propiedades. Vai para a zona do país onde estea interesado en atopar propiedades e , a continuación, na sección de inmobles para vender se hai algo de interese para vostede. Podes escribir palabras de busca como "exclusión" ou " venda curta " para intentar restrinxir a túa busca e tamén podes escribir un prezo mínimo e máximo para buscar. Podes atopar algúns grandes venda por empresas do propietario deste xeito ou propiedades angustiadas que foron listados cos correctores de inmobles.
04 - REALTOR.com
Realtor.com é o sitio oficial da National Association of Realtors®. Pode buscar millóns de listaxes, compiladas en máis de 800 bases de datos MLS en todo o país. Tamén se lle dá a opción de buscar exclusivamente as execucións hipotecarias.
Outra boa característica de Realtor.com é a ferramenta de valor na casa. Permite escribir unha rúa ou código postal e devolverá un valor avaliado das casas da zona. A captura é, hai que proporcionar un enderezo de correo electrónico e un número de teléfono para recibir o informe.
Tamén podes rexistrarte para algo chamado SearchAssist por Realtor.com. Este servizo fornece listas actualizadas segundo os criterios de busca entregados na súa caixa de entrada cando cheguen ao mercado. Realtor.com tamén ofrece ferramentas de finanzas, noticias inmobiliarias e estatísticas e consellos e guías inmobiliarias.
05 - Trulia.com
Trulia.com é un sitio web moi amigable. Para atopar a propiedade, escribe os teus criterios de busca. Podes facer unha procura tan sinxela ou en profundidade como queiras. Pode simplemente introducir unha localización do país para unha busca básica ou pode escribir factores como o tipo de propiedade, o prezo e o estado de peche para facer unha busca máis específica.
Trulia tamén ten algunhas características interesantes. Podes ver as estatísticas escolares, as estatísticas de criminalidade, as propiedades comparables e os valores medianos de casa para unha área específica. Trulia tamén ofrece asesoramento inmobiliario e tendencias de mercado.
06 - Realtytrac.com
O foco principal deste sitio é as execucións hipotecarias. Pode buscar as últimas listas de exclusión en todo o país e tamén coñecer os conceptos básicos das execucións hipotecarias. Este sitio ten unha ampla información sobre todo de como comprar execucións hipotecarias ás últimas noticias e estatísticas sobre as execucións hipotecarias.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com céntrase na subministración de rexistros de propiedade. Os rexistros de propiedade son unha fonte moi útil ao avaliar a propiedade de investimento porque conteñen información importante como o nome e o enderezo do propietario, os impostos avaliados, o metraje cadrado eo prezo de compra.
Propertyshark tamén lle proporciona información detallada sobre o barrio, incluíndo datos recentes de vendas, demografía e ata a altura dos edificios circundantes. Non obstante, terás que rexistrarte nunha conta gratuíta para acceder á información.
Ademais, Propertyshark ten extensos anuncios de peche, incluíndo información de propiedade vital, como o importe do gravame sobre a propiedade e cando e onde a propiedade está a ser poxada. O sitio tamén permite buscar inmobles residenciais e comerciais a venda e buscar propiedades comparables.