Sección 8 Estándares de calidade de vivenda

13 Cousas Sección 8 Os inspectores buscan

O programa da Sección 8 foi establecido por HUD para que as persoas con ingresos máis baixos terían acceso a vivendas de calidade. Antes de que un inquilino poida pasar a unha unidade, a inspección realízase por unha Autoridade de Vivenda pública local para asegurarse de que a unidade atenda aos seus estándares. Aquí tes trece. Aquí tes 13 criterios que os inspectores da Sección 8 buscarán.

13 Estándares de Calidade de Vivenda

Os trece requisitos de rendemento compoñen os Estándares de Calidade de Vivenda para o programa da Sección 8.

Estes requisitos son directrices para os inspectores da Sección 8. Estes requisitos inclúen:

• Instalacións sanitarias
• Preparación de alimentos e eliminación de lixo
• Espazo e seguridade
• Ambiente térmico
• Iluminación e Electricidade
• Estrutura e materiais
• Calidade do aire interior
• Subministración de auga
• Pintura a base de chumbo
• Acceso
• Sitio e veciñanza
• Condicións sanitarias
  e
• Detectores de fume

Exemplos de cada estándar

Aínda que hai 13 categorías básicas que están a consultar os inspectores da Sección 8, estes inspectores deben usar o seu propio criterio e discreción para interpretar as regras en determinados casos. Os estándares de calidade de vivenda inclúen estándares de aceptación que poden axudarlle a un inspector a determinar se un elemento cumpre os estándares de HUD.

Aquí hai algúns criterios de mostra para cada requisito de desempeño para darlle unha idea do que o inspector está a buscar. Para a lista completa de requisitos e estándares, consulte o Capítulo 10: Estándares de calidade de vivenda , da guía de vales para a elección de vivendas de HUD.

• 1. Instalacións sanitarias

  Criterios de mostra:
  
  • O baño debe estar situado nunha sala privada dentro da residencia.
  • O baño debe conter un vaso sanitario, unha ducha ou bañeira e unha pía.
  • A ducha ou a bañeira ea pileta deben ter auga fría e fría funcionando.

• 2. Preparación de alimentos e eliminación de lixo

  Criterios de mostra:
  
  • A unidade debe ter un forno e unha estufa ou un alcance. Pódese substituír un forno microondas.
  • A unidade debe ter unha pía de cociña con auga quente e fría e unha trampa axeitada para afundir.

• 3. Espazo e seguridade

  Criterios de mostra:
  
  • A unidade debe ter unha sala de estar, unha cociña e un baño.
  • Calquera portas ou fiestras que sexan accesibles desde fóra deben ser bloqueadas.

• 4. Ambiente térmico

  Criterios de mostra:
  
  • O sistema de calefacción debe proporcionar calor a cada sala de forma segura. A PHA local determinará que temperatura se considera adecuada durante cada mes do ano.
  • O sistema de refrixeración debe refrigerar con seguridade cada habitación.

• 5. Iluminación e Electricidade

  Criterios de mostra:
  
  • A sala de estar e cada cuarto deben ter polo menos unha xanela.
  • A cociña debe ter polo menos unha toma de traballo.
  • A sala de estar e cada cuarto deben ter polo menos dous postos de traballo.

• 6. Estrutura e materiais

  Criterios de mostra:
  
  • Todos os teitos, paredes e pisos non deben mostrar signos de abultamiento, pandeo e non deben conter grandes buracos.
  • O teito debe ser estruturalmente sólido.
  • Os pasamáns son necesarios cando hai catro ou máis pasos.

• 7. Calidade do aire interior

  Criterios de mostra:
  
  • Os baños deben ter unha xanela que se poida abrir ou ter que ter outra ventilación adecuada.
  • A unidade debe estar libre de contaminantes perigosos, como o monóxido de carbono.

• 8. Abastecemento de auga

  Criterios de mostra:
  
  • O abastecemento de auga debe estar libre de contaminación.
  • As canalizacións e as instalacións de fontanería deben estar libres de filtraciones.

• 9. Pintura a base de chumbo

  Criterios de mostra:
  
  • As unidades construídas antes de 1978 deben estar libres de perigos de pintura a base de plomo.
  • Non debe haber pintura de chipping, cracking ou peeling ou outros perigos.

• 10. Acceso

  Criterios de mostra:
  
  • Debe haber dous xeitos de saír da unidade. A fuga de incendios considérase un medio de saída alternativo.
  • A fuga de lume ou outra saída de emerxencia non se pode bloquear.

• 11. Sitio e veciñanza

  Criterios de mostra:
  
  • Non debe haber acumulación de ruído ou acumulación de lixo no barrio.
  • Non debe haber unha cantidade anormal de contaminación atmosférica.

• 12. Condicións sanitarias

  Criterios de mostra:
  
  • Non debe haber unha infestación de roedores nin vermes.

• 13. Detectores de fume

  Criterios de mostra:
  
  • Debe haber polo menos un detector de fume que funcione en cada nivel da unidade, incluído o soto. Os códigos locais poden ter requisitos máis estritos, como poñer un detector de fume fóra de cada cuarto.
  • Todos os detectores de fume deben estar operativos.