Mantendo os teus inquilinos a salvo
9 xeitos de aumentar a seguridade
1. Iluminación adecuada:
A iluminación pode ser unha das formas máis fáciles de evitar o crime. Debe ter a iluminación axeitada instalada dentro e fóra da súa propiedade.
- Luces internas : quere asegurarse de que todos os corredores e escaleiras estean iluminados. Estas luces sempre deben estar activadas. Substituír as lámpadas queimadas inmediatamente.
- Lámpadas ao aire libre - Inclúe iluminación tanto na fronte como na parte traseira da túa propiedade. Depende de ti se queres que sigan as luces ou se queres que estean activadas. Podes facer unha combinación de ambos. Por exemplo, as luces do pórtico dianteiro poden estar sempre encerradas, pero a luz que ilumina a calzada pode activarse.
2. Portas seguras:
Quere asegurarse de que todas as portas de entrada e saída da propiedade e dos pisos dos arrendatarios estean correctamente aseguradas.
- Construción de portas : Todas as portas de entrada e saída do seu inmoble de aluguer deben estar feitas dun material sólido e resistente, como aceiro ou madeira. Debes probar non usar portas con ningún tipo de vidro que poida ser facilmente roto por criminais que busquen obter acceso á propiedade.
- Bloqueos Deadbolt - Ademais dun bloqueo estándar, calquera porta de entrada ou saída debe estar equipada cun bloqueo de bloqueo. Isto fará que sexa máis difícil que un criminal entrase na propiedade.
- Cadea pechaduras-Ademais das pechaduras, as portas que levan aos pisos dos inquilinos deberían ter bloqueos de cadea neles. Isto permitirá que o inquilino poida abrir a porta e aínda ten unha protección adicional coa cadea.
- Ollos de ollos. Para aumentar a seguridade, as portas dos arrendatarios tamén deberían ter un espiño, que lles permite ver quen está fóra sen ter que abrir a porta.
- Sistema de Intercomunicación: se posúe unha propiedade multifamiliar, pode querer considerar instalar un sistema de intercomunicador. Isto permitirá ao inquilino comunicarse con alguén na porta de entrada sen ter que deixalos dentro do edificio. O inquilino pode animar á xente ao edificio que confía nel.
3. Windows seguro:
As portas non son a única forma en que os criminais poden entrar nunha propiedade. Debe asegurarse de que todas as fiestras da propiedade tamén sexan seguras.
- Pechaduras: todas as fiestras deben ter bloqueos de traballo. Aínda que a unidade estea no terceiro andar, é importante que os bloqueos funcionen para que ninguén poida entrar a través da fuga de incendios.
- Barras de seguridade: podes considerar engadir barras de seguridade a fiestras no primeiro andar. Isto afectará obviamente o atractivo estético da túa propiedade, polo que depende de ti se pensas que os teus inquilinos e potenciais inquilinos verían isto de forma negativa ou positiva.
.4. Proxección de inquilino minucioso :
O crime dunha propiedade de aluguer non só é cometido por forasteiros. Ás veces, os inquilinos son os que realizan actos criminais, como roubo, asalto ou tráfico de drogas .
Facer verificación de antecedentes en todos os inquilinos pode axudarche a descubrir se o individuo ten un pasado criminal. Estas comprobacións poden axudar a determinar se o inquilino é unha ameaza para a seguridade e seguridade dos outros inquilinos na propiedade.
5. Cámaras de seguridade :
Para maior seguridade, pode considerar a instalación de cámaras de seguridade na súa propiedade de aluguer. Esta opción pode ter máis sentido se a túa propiedade de aluguer é unha familia múltiple, para que máis inquilinos poidan beneficiarse deste custo adicional. Estas cámaras pódense situar na entrada frontal da propiedade, na entrada posterior da propiedade, en áreas comúns, en escaleiras, en corredores e en calquera outro lugar que consideres necesario. Non podes poñer estas cámaras nos pisos dos inquilinos.
6. Elimina as obstrucións das entradas:
Queres asegurarte de que non hai lugares para que os bandidos te oculten a túa propiedade.
Asegúrese de que non haxa obstrucións en torno ás entradas á propiedade que poidan ameazar a seguridade dos inquilinos. Isto podería incluír a eliminación de grandes arbustos que poden rodear a porta e bloquear a vista da rúa.
7. Publicar números de emerxencia:
Debe publicar números de emerxencia no fondo das portas dos inquilinos e nun taboleiro de anuncios de área común. Isto permite un acceso sinxelo se necesitan facer unha chamada rápida. Os números de emerxencia poden incluír o departamento de policía local, o departamento de bombeiros e, por suposto, o número de contacto de emerxencia.
8. Sistema de alarma:
Pode ter un sistema de alarma de seguridade, como ADT, conectado a todos os pisos. O inquilino pode decidir se el ou ela realmente quere pagar a taxa mensual e subscribirse ao servizo de seguimento.
9. Garda de Seguridade:
Esta opción só ten sentido se ten un complexo máis grande de propiedades, por exemplo, 25 unidades ou máis. Sería moi parvo contratar un garda de seguridade para supervisar unha propiedade de dúas unidades. Ver a presenza dun garda de seguridade podería axudar a deter as actividades criminais e aumentar a seguridade na súa propiedade.