Os enlaces son reclamacións monetarias contra unha propiedade para garantir unha obriga ou débeda do propietario. Un contratista pode poñer un gravame de mecánico en inmobles para a construción dunha calzada ata que o contratista poida pagar o seu traballo. Os pagamentos por impostos non pagos tamén son comúns. As hipotecas son un gravame contra unha propiedade. As sentenzas xudiciais tamén poden crear un gravame. Nalgúns casos pódese forzar unha venda da propiedade para satisfacer aos titulares de lien.
As restricións de declaracións crean limitacións no uso da propiedade e son gravames:
Tamén coñecido como convenios ou condicións, as restricións de autoría son limitacións sobre como se usa unha propiedade ou sobre o tipo de estruturas que poden ser colocadas nunha propiedade. Son moi comúns cando se desenvolven novas subdivisións. Os desenvolvedores e construtores sitúan as restricións de propiedade para controlar os usos da propiedade e manter os estándares de construción. As restriccións ou pactos que son extremadamente restrictivas poden ter resultados positivos ou negativos en valor ao longo do tempo. As restricións estritas para manter o valor poden limitar o uso que tamén limitan o conxunto de potenciais compradores.
As licenzas son privilexios e poden ser canceladas:
A licenza é o dereito concedido a unha parte para utilizar a propiedade real doutro e pode ser rescindido en calquera momento. Se permites, de forma verbal ou por escrito, un veciño ou amigo para almacenar un vehículo ou barco na túa propiedade, outorgoulles unha licenza.
Pode cancelar ese dereito en calquera momento, a diferenza dunha servidume.
Transferencia de servidumes coa propiedade:
As servidumes son o dereito de alguén a utilizar o inmoble que posúa outro. Existen dous tipos principais de servidumes:
1. Servidumes en Gross: este tipo de servidume sería servidume de utilidade, ou o dereito dunha utilidade eléctrica para colocar liñas de enerxía ou unha compañía de gas para colocar oleodutos nunha propiedade.
Estes dereitos pódense vender ou transferir.
2. Servidumes aproximadas: cando dúas propiedades con diferentes propietarios están adxacentes entre si e un ten dereitos para usar a propiedade do outro, é unha servidume informal. É un exemplo unha servidume para poñer un camiño de acceso á estrada pública a través da propiedade doutro.
As invasións poden crear problemas de transferencia de título:
Un exemplo de invasión sería o recuncho dun edificio dunha propiedade que se encontra na fronteira entrecruzada da propiedade adxacente. En xeral, estas invasións son inadvertidas e descubríronse nunha enquisa realizada para a venda dunha propiedade. Os dereitos do propietario da propiedade que se atoparon en perigo varían, pero poden incluír danos ou a capacidade de forzar ao outro propietario a eliminar a invasión.