Usando os recursos deste sitio, atoparás axuda para comezar a túa nova corretaxe, configurar os teus sistemas de negocio e creala para unha estratexia de saída.
A xestión de oficinas de corretagem inmobiliaria suxire un plan. Vexamos algunhas das consideracións aquí.
A Decisión de Franquía
Cando un corredor decide ir cunha franquía inmobiliaria, normalmente é para o recoñecemento instantáneo de marca, estrutura inmediata, adestramento e apoio continuo que ofrece o franqueador. Desde a exposición nacional de mercadotecnia ao poder de compra do grupo para todo, dende a sinalización ata o espazo publicitario, a franquicia proporciona inmediatamente "bigness" á corretaxe. Por suposto, todo iso ten un custo, tanto en liña como en curso. A maioría cobra unha importante taxa inicial e unha porcentaxe continua de ingresos.
A Facilidade de Office
Agora saltas do teu cubículo ou oficina na casa a un edificio ou espazo grande que debe acomodar varios axentes, o persoal de soporte e espazo de reunión e almacenamento. Este é un gran paso no custo de facer negocios. Novas consideracións inclúen:
- Privacidade para axentes e clientes
- Equipos de comunicacións
- Ordenadores e equipos de tecnoloxía da información
- Visibilidade e presentación do cliente (localización, localización ...)
- Acceso e praza de aparcamento
- Áreas de formación / conferencia
Procedementos e sistemas operativos
As oficinas eficientes e productivas non se dan por accidente. As operacións escritas e os manuais de procedemento que dan instrucións paso a paso para que sexan necesarias as tarefas máis obvias.
E iso non é un "asento do pantalón" cousa. Use os recursos que atoparás aquí para desenvolver un plan detallado escrito e esquema do que necesitarás para obter a túa corretaxe fóra do chan. Faga o "traballo da perna" e configure o persoal e os sistemas necesarios antes de abrir as portas.
Vendas e xestión de chumbo
A maioría dos corretaxeiros prometen aos seus axentes algunha forma de xeración de perspectivas desde a publicidade de corretagem, o tempo do chan e manexa os teléfonos. Incontables millóns de dólares pérdense cada ano cando o corredor non establece un sistema para xestionar estas conexións e esixe a responsabilidade dos axentes. Polo menos, os leads que veñen desde o sitio web da empresa deberían ser seguidos atentamente e supervisar as accións de seguimento do axente. Identificar os mellores intérpretes para obter máis leads levará grandes recompensas.
Seguro e Xestión de Riscos
É unha pena ter un negocio de corretagem rendible baixar os tubos dunha acción xudicial ou perder a posibilidade de obter o seguro de erros e omisións. Tren, tren e tren debe ser unha prioridade. Pasar o exame de licenza non fai un experto nin sequera un novato seguro. Hai unha gran cantidade de adestramento de vendas en curso, pero a súa corretaxe vai beneficiar moito de algunhas formas legais, formas, ética e contratos para ir con el.
Estea dispoñible para os teus axentes. Fainos máis doado buscar o teu consello.
Comezar a súa estratexia de saída desde o primeiro día
A menos que planifique darlle unha volta ao seu escritorio, a maioría de nós quere dimitir ou retirarse algún día. Planificar desde o principio o valor de construción no teu negocio é moi importante para o teu plan futuro para saír da empresa. Se chegaches ao último par de anos antes da xubilación e só tes que pensar en canto vale o negocio, é demasiado tarde. Se perderá moito valor para unha mala planificación. Use recursos aquí para aprender a planificar sistemas para aumentar o valor comercial.