Lista de axentes de listas e mercado das vivendas dos seus clientes
Os axentes de publicidade máis exitosos teñen fortes habilidades interpersoais e multitareas.
Revisa os informes de actividades da MLS
Xa sexa na oficina nos portátiles ou en calquera lugar a través de dispositivos intelixentes, os axentes de listas adoitan verificar os informes recentes da actividade de MLS ao comezo da xornada laboral. Coñecer novas listas axuda aos axentes de anuncios a aconsellar aos propietarios que son os mellores prezos para listar as súas casas en venda. Eles tamén manter un ollo para listas caducadas, como tales listas presentan unha oportunidade para comezar un novo negocio.
• Aquí está o que debes estar mirando para este informe .
Prepárese para presentar presentacións
Os axentes das listas pasan o tempo facendo presentacións para facer aos clientes potenciais. Aínda que a presentación de listas xeralmente é un caso informal, un axente de listas debe estar preparado para discutir os prezos de venda pasado e presente, os tempos do mercado e as características domésticas comparables. Os axentes de listas xeralmente imprimen copias dos clientes da análise do mercado de barrio, así como o contrato de listaxe e teñen información preparada para compartir nos seus dispositivos informáticos.
• Saber preparar unha Análise comparativa do mercado (CMA)
• Os elementos necesarios para unha presentación completa de listas .
Manteña casas abertas
Os axentes das listas adoitan ter casas abertas os domingos. As casas abertas toman preparación, polo tanto, un axente de listas cunha casa aberta no horario pode reunirse co seu cliente dúas ou máis veces antes durante a semana da casa aberta.
Un axente de listas debe asegurarse de que os elementos privados e persoais do vendedor-cliente estean debidamente garantidos e que a súa casa estea limpo, ordenado e listo para mostrar. Os axentes das listas tamén imprimen copias de folletos para distribuír aos visitantes durante a casa aberta.
• Planificación e realización dunha casa aberta segura e exitosa .
Calificar potenciais compradores
Os compradores de vivendas a miúdo contratan aos seus propios axentes para representalos, pero de cando en vez, un posible comprador de vivendas pode chamar ao axente da lista para organizar unha visualización. Os axentes de listas adoitan facer citas de descanso con devanditos compradores para determinar a súa capacidade de compra antes de mostrar os seus anuncios.
• Compradores cualificados para os seus anuncios
Seguimento cos clientes
Os axentes de listas xeralmente reservan o tempo para o seguimento regular cos seus clientes. Ao contactar clientes nunha base semanal, os axentes de listas teñen a oportunidade de escoitar as súas dúbidas e resolver as queixas.
• Como xestionar os problemas do vendedor co seu listado .
Experto multitarefa
Os axentes de listas traballan de xeito conxunto cos seus clientes, desde que as súas casas están listas para a venda ata negociacións contractuais. Eles fan todo ao seu alcance para representar os mellores intereses dos seus clientes desde o acordo de cotización ata o peche. Os axentes de publicidade máis exitosos usan un enfoque profesional e útil para manexar os seus clientes sempre que os seus servizos sexan necesarios.