Exemplo de contrato de compañeiro e puntos clave

Gastos dividindo e mantendo as regras da casa

Se está a compartir un piso con outras persoas e todos son responsables de pagar unha parte do aluguer, é unha boa idea asinar un acordo de persoal separado. Este acordo axudará a aclarar o que é responsable financeiro de cada compañeiro de cuarto, así como as "regras da casa" do departamento. Aprende os puntos clave que debe incluír un acordo de cuarto de cuarto e ver un acordo de mostra.

Motivo dun acordo de compañeiro de banco

Un acordo de cuarto de cuarto pon en escritura os deberes e obrigacións de cada inquilino na propiedade de arrendamento.

Dá a cada acompañante unha comprensión clara das súas obrigacións financeiras cada mes, como o aluguer e os servizos públicos, así como as súas obrigacións persoais como co-inquilino, como a limpeza do baño ou o mínimo de ruído.

É un acordo de compañeiro de habitación diferente dun arrendamento?

Si. Un contrato de arrendamento é un acordo legalmente vinculante entre os inquilinos dunha unidade de aluguer e o propietario. Os inquilinos asinaron o contrato de arrendamento e aceptaron pagar o aluguer e seguir os termos do contrato de arrendamento . Se un compañeiro de piso se afasta, os inquilinos restantes aínda están obrigados legalmente polo aluguer e aínda deben pagar o importe total da renda debida.

Un acordo de cuarto de cuarto non ten nada que ver co señorío. É un acordo entre os veciños da unidade de aluguer. Ponse por escrito como os compañeiros de cuarto acordaron dividir os gastos mensuais adquiridos co propietario, como acordaron dividir os gastos mensuais adicionais, como os servizos públicos e os alimentos, e as responsabilidades de cada compañeiro de cuarto, como limpeza e eliminación de lixo.

A totalidade dun contrato de arrendamento é legalmente vinculante, mentres que certos termos dun contrato de persoal son legalmente vinculantes. Por exemplo, un xuíz podería manter un compañeiro de cuarto responsable do incumprimento das obrigas financeiras, como a renta ou os pagos de servizos públicos, pero non lle importa que un compañeiro de habitación comese outra carne de carne asada ou non faga o que limpe o baño semanalmente.

9 puntos básicos dun bo acordo de compañía

1. Aluguer : a cantidade de aluguer cada inquilino é responsable do pagamento.
2. Depósito de seguridade : a cantidade de depósito de seguridade que cada arrendatario ten o cargo de pagar.
3. Utilidades: cantidade cada inquilino contribuirá a servizos públicos.
4. División do Espazo Vivo: Cal é o cuarto do que o inquilino e como se compartirán espazos comúns, como a sala de estar?
5. Avanzándose anticipadamente: o que ocorre se un compañeiro de cuarto intenta saír antes de que termine o prazo de aluguer.
6. Persoas noite de hóspedes: Se os hóspedes están permitidos durante a noite e si deben ser aprobados por outros compañeiros. Canto tempo poden permanecer os invitados.
7. División de alimentos: compartiranse alimentos ou cada cliente de habitación comprará a súa propia comida.
8. División de tarefas: quen será o responsable de que tarefas.
9. Horario Tranquilo : Se os compañeiros de cuarto acordan horas silenciosas ademais das xa impostas polo señorío.

Exemplo de acordo de fogar

As seguintes partes, Jane Doe e John Smith, aquí referidas como acompañantes, asinaron un contrato de arrendamento, para a Unidade 1 no 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, cunha data efectiva do 1 de xaneiro de 20XX e unha data de finalización de decembro 31, 20XX. Os compañeiros de cuarto asinan e aceptan o seguinte:

1. Aluguer: a renda mensual é de 1.000 dólares. Os acompañantes acordan dividir uniformemente o pago de aluguer mensual, cada un pagando 500 dólares cada mes. John Smith fará un cheque a Jane Doe por 500 dólares, a máis tardar 3 días antes de que a renda mensual sexa debida. Jane Doe pagará os $ 1.000 completos ao propietario a data de caducidade do día 1 de cada mes.

1. Depósito de seguridade: os acompañantes acordan dividir uniformemente o depósito de depósito de 1.500 dólares. Jane Doe contribuirá con 750 dólares e John Smith contribuirá con 750 dólares.
2. Utilidades: As utilidades estarán baixo o nome de John Smith. Todas as contas de servizos públicos dividiranse uniformemente e Jane Doe pagará a súa porción a John Smith.
3. División de espazo vivo: John Smith residirá no cuarto A e Jane Doe residirá no cuarto B.
4. Avanzando anticipadamente: se o compañeiro de cuarto necesita mudarse antes de que finalice o arrendamento, el ou ela aínda é responsable de todos os gastos acordados no contrato de arrendamento e aquí ata que poida atopar un compañeiro de piso adecuado que o aprobado compañeiro de cuarto e polo señorío.
5. Hóspedes durante a noite: Non hai noite para os hóspedes que poidan quedar máis de dúas noites sen o permiso do outro compañeiro de cuarto.

1. División de alimentos: cada compañeiro de cuarto acepta pagar os seus propios alimentos e bebidas.
2. División de tarefas: cada cuarto de cuarto limpará os seus propios pratos eo seu propio cuarto. As funcións do baño e da área común rotarán segundo un horario de 52 semanas. Por exemplo, Semana 1: John Smith vai limpar o baño e tirar o lixo, e Jane Doe vai limpar a cociña e aspirar o apartamento.
3. Horario Tranquilo : cada compañeiro de cuarto cumprirá os termos da Cláusula de Hora Silenciosa listados no contrato de arrendamento.
4. O acordo é completo e vinculante: Ao asinar este acordo, aceptamos os termos indicados dentro.

Imprimir nome do compañeiro de habitación 1

Nome de sinatura do compañeiro de cuarto 1

Data

Imprimir nome do compañeiro de cuarto 2

Nome de sinatura do compañeiro de cuarto 2

Data