Consigue a túa unidade alugada rapidamente
5 obxectivos dun anuncio de aluguer:
- Para atopar inquilinos .
- Para atopar inquilinos de calidade .
- Para atopar inquilinos que realmente están interesados na túa propiedade e non perdi o tempo.
- Para cubrir a túa prazas rapidamente.
- Para ter un maior grupo de inquilinos potencial para elixir.
5 consellos para escribir un gran anuncio de xornal:
1. Incluír os conceptos básicos
Comece por incluír os conceptos básicos. A información esencial que os inquilinos potenciais queren saber inclúen:
- O aluguer
- Número de cuartos
- Número de baños
- O teu nome
- O teu número de contacto
- Se as mascotas son permitidas
- A cidade está situada na túa propiedade. Se estás publicitando nun artigo que cobre varias cidades ou condados.
Outros conceptos básicos, dependendo da cantidade de espazo que teña, poden incluír:
- Se a calor e a auga quente están incluídas
- A cantidade de depósito de seguridade obrigatorio
- A data de movemento dispoñible
2. Usa abreviaturas
Para aforrar espazo, pode abreviar certas palabras que son coñecidas. Estas son as palabras que a xente vai entender rapidamente o significado de. Por exemplo, 2 dormitorios escritos como 2 BR son comúnmente coñecidos e aceptados.
Evita facer abreviaturas, como no canto de dicir vistas ao xardín, escribindo GRDN VW.
Poucas persoas entenderán o que está a implicar e quizais non queiras perder máis tempo mirando o teu anuncio confuso.
Aquí tes algunhas abreviaturas comúns:
- Dispoñible 20 de marzo: Dispoñible 3/20
- Apartamento: APT
- Cuarto de baño: BA
- Cuarto: BR
- Gatos Permitidos: gatos ben
- Perros permitidos: cans OK
- Eat-in-Kitchen: EIK
- Calor: H
- Auga quente: HW
- Incluído: Incl
- Electrodomésticos de aceiro inoxidable: SS
- Sección 8: Sección 8
- Mascotas permitidas: mascotas OK
- Lavadora / secadora: W / D
Mentres as abreviaturas axudan a aforrar espazo e diñeiro, se usa moitos e non inclúe adxectivos descritivos, o seu anuncio non se destacará. Isto pode facer que obteñas menos chamadas sobre o teu aluguer. Queres equilibrar as abreviaturas con descricións. Por exemplo, podes dicir "Impresionante 2 BR" no canto de só "2BR".
3. Inclúe dous ou tres servizos
Unha vez que incluíches os conceptos básicos, podes seguir avanzando para incluír algunhas características desexables da túa propiedade. Queres incluír unha ou dúas cousas que o distanciarán da competencia e farán que a túa propiedade sexa máis atractiva. Isto podería incluír:
- Electrodomésticos de aceiro inoxidable
- Barrio tranquilo
- Balcón
- Armario Walk-In
- Entrada privada
- Vista da cidade
4. Analizar a competencia
Asegúrese de que o prezo do aluguer está en liña coa súa competencia local. Se todos os outros dous cuartos están entre $ 900 e $ 1000 por mes e os dous cuartos están listados en 1600 dólares, o seu prezo é ridículo ou debe ter algunha comodidade que xustifica o prezo máis elevado, como a vista da cidade, o espazo ao aire libre ou apartamento totalmente renovado. Ademais, se todos listan as súas propiedades utilizando adxectivos como "soleado e espazos", quererá buscar outras formas de describir o seu espazo para destacar a súa propiedade.
5. Anuncios de mostras de aluguer:
Aquí tes exemplos de mala, unha media e un bo anuncio de aluguer.
Malo:
Gran apartamento. Ten moitas características boas. Veña botar unha ollada e ver por si mesmo. 555-1234
Este anuncio é malo por moitos motivos. Nin sequera inclúe os conceptos básicos como a cantidade de cuartos ou cuartos de baño ou incluso o aluguer por mes. É moi vago e xerará pouco ou ningún interese.
A xente non quere escoitar un apartamento que ten "boas características". Queren saber exactamente cales son as características. O único punto brillante neste anuncio é que se lembraron de incluír un número de contacto. Non obstante, non hai nome para chamar, o que fai que o anuncio pareza menos persoal. Sempre quere incluír un nome co número de contacto para que a xente saiba quen está a pedir.
Media:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mes. Depósito de seguridade de 1 mes. H / HW incl. Dispoñible 6/20. Animais OK. Chame a John 555-1234
Este anuncio é bo porque inclúe toda a información esencial. Non obstante, non ten nada que excite a xente ou seduciona a querer que veñan e ve o piso.
Bo:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Fermoso 2 BR / 1BA. Recentemente renovado. Todos os novos aparellos SS. EIK. Despensa Walker. Hot watr incl. Sect 8 welc. Sen taxa. Vexa fotos en www. "Yourwebsitehere" .com. Chame a John 555-1234
Este anuncio é mellor porque inclúe todos os elementos esenciais. Inclúe características específicas e equilibra abreviaturas e palabras máis longas, polo que é fácil de ler.
Seguinte: Como colocar un anuncio clasificado para o seu aluguer no xornal