Gastos para reducir a perda
Unha vez que se produciu unha perda física, un tomador de seguro moitas veces pode minimizar a perda de ingresos ao incorrer algúns gastos para que o negocio continúe. Por exemplo, un edificio alugado por un concesionario automático está danado por un sumidero.
O edificio non se pode usar durante dous meses. Para manter o negocio operativo o concesionario aluga un lugar temporal. A aseguradora pagará os gastos extras de aluguer na medida en que reducen a perda global de ingresos comerciais.
Por exemplo, supoña que o concesionario gasta 10.000 dólares durante dous meses de aluguer no lugar temporal. O negocio perde $ 500,000 en ingresos durante o período de dous meses debido ao dano de augas profundas. Se o concesionario non alugara a situación temporal, a súa perda de ingresos sería de 1 millón de dólares. A aseguradora non pagará máis de $ 1 millón para a perda real de ingresos eo custo de alugar o lugar temporal. Os gastos de 10.000 dólares deberían estar cubertos xa que a suma do gasto e a perda de ingresos de $ 500,000 non excede os 1 millón de dólares.
Autoridade civil
A súa empresa pode perder ingresos se unha autoridade civil bloquea o acceso ás súas instalacións debido a unha perda física nunha situación próxima á súa empresa.
Por exemplo, sae un incendio nun edificio preto das túas instalacións. O edificio está tan mal que debe ser desmantelado. O departamento de policía pecha a rúa durante a demolición para protexer ao público. Se o peche da rúa fai que perda a renda, a perda debe estar cuberta pola cobertura da Autoridade Civil.
Este último explícase neste artigo .
Novos edificios e alteracións
Quizais decida renovar o edificio existente ou engadir un novo edificio na súa situación actual. Se o novo edificio ou as renovacións están danadas por un perigo cuberto, causando a suspensión do seu negocio, podería incorrer nunha perda de ingresos. Estas perdas de ingresos cobren automaticamente baixo moitos formularios de ingresos comerciais.
Novas ubicacións
A cobertura de ingresos dos negocios normalmente fornece unha cobertura limitada (talvez $ 100,000) para unha situación que adquira durante o período de política. Esta cobertura aplícase por un curto período de tempo, que pode ser de tan só 30 días.
Renda de negocios estendida
Supoña que o concesionario automático (no exemplo anterior) volveu á súa situación permanente. ¿Comezará inmediatamente a xerar a mesma cantidade de ingresos que gañou antes de que se produciu o sumidoiro? A resposta pode ser non. Algúns clientes poden ter desistido aos competidores. Reconstruír a base de clientes pode levar tempo. Felizmente, a maioría dos formularios de ingresos comerciais inclúen unha cobertura chamada Extended Business Income. Esta cobertura está destinada a cubrir a renda que perde unha empresa despois de que as súas operacións retomásense tras unha perda física.
A cobertura de ingresos dos negocios ampliados normalmente comeza cando se repara a propiedade e continúan as súas operacións comerciais.
A cobertura normalmente remata dentro dun período de tempo especificado (como 60 días) ou cando a súa renda alcanza o seu nivel de pre-perdas, o que vén antes.
Esta cobertura tamén se aplicará á perda do valor do aluguer. Por exemplo, un edificio de apartamentos que posúe é danado por un incendio e os inquilinos están obrigados a saír. Só a metade deles volven despois de que o edificio sexa reparado. O seu seguro de renda comercial cubrirá o valor de aluguer que perdes durante o período de tempo especificado ou ata que o valor do aluguer volva á normalidade, o que ocorra primeiro.
Interrupción das operacións informáticas
Numerosas empresas utilizan datos de computador nas súas operacións cotiás. Se os datos están danados ou corrompidos, o negocio pode non poder continuar operando. Unha apagada parcial ou completa pode levar a unha perda de ingresos comerciais.
Moitos formularios de ingresos comerciais proporcionan unha pequena cantidade de cobertura (talvez $ 2500) para perdas de ingresos causadas por unha interrupción nas operacións informáticas.
Para aplicar a cobertura, as operacións de computador deben suspenderse debido a un dano aos datos electrónicos por un perigo que figura na política. Os perigos cubertos poden incluír virus informáticos, incendios, granizo e raios.
Orde do edificio
A maioría dos formularios de ingresos non cobren as perdas dos ingresos que resultan da aplicación do código de construción. É dicir, se un edificio ten tempo adicional para reparar para que poida cumprir un código de construción, a súa política non cubrirá os seus ingresos durante ese período de tempo adicional.
A cobertura da ordenanza de edificios está incluída nalgúns formularios de ingresos comerciais. Tamén está dispoñible mediante un respaldo . (Esta cobertura está separada da cobertura da ordenanza de construción que se aplica ás perdas por danos directos.) Cobre os ingresos que perde durante unha suspensión comercial maior debido ao requisito de cumprir un código de construción. Esta cobertura pode incluír un período de espera de 72 horas.
Propiedade dependente
Algúns formularios de ingresos comerciais inclúen a cobertura de bens dependentes (tamén chamados ingresos comerciais contingentes). A cobertura de propiedade dependente explícase neste artigo .
Servizos de utilidade
Poucas empresas poden operar sen servizos básicos como electricidade e auga. Se se interrompe un servizo de utilidade, é posible que un negocio se apague ata que se restaure o servizo. O apagado pode levar a unha perda de ingresos. A cobertura de interrupción de servizos protexerá a súa empresa contra as perdas de ingresos causadas polas interrupcións do servizo. Esta cobertura inclúese nalgúns formularios de ingresos comerciais. Tamén está dispoñible cun respaldo.