Non atoparás un inversor inmobiliario mega-exitoso sen un equipo coidadosamente seleccionado axudándolles a facer acontecementos. Aprende quen serán os teus membros do equipo clave, o que traen ao equipo e como seleccionar o mellor.
01 - O membro do teu equipo de profesionais
O correcto axente inmobiliario traerá máis valor ao seu equipo de investimento inmobiliario que só localizar as propiedades listadas e contratos de escritura.
Incluso pode traballar con varios axentes diferentes, cada un traballando un nicho, como unha área ou tipo de propiedade. Cada un traerá certas habilidades á mesa para unha relación gaña-gañou.
02 - Escolla o dereito de avogado inmobiliario
O avogado dereito fai máis que facilitar o peche ou aconsellar sobre transaccións inmobiliarias. Tamén poden axudarche a estruturar a túa empresa para protexer os teus bens persoais. Sempre é mellor traballar cun avogado para estruturar a súa empresa e procedementos que contratalos para defendelos nunha demanda.
03 - Corretores hipotecarios en efectivo
Cando estea a venda polo miúdo ou a un investidor a longo prazo, o corretor de hipoteca correcto no seu equipo asegurarse de que obteña o seu diñeiro. A maioría dos axentes inmobiliarios diránlle que o proceso de préstamo atrasou ou matou máis peche que calquera outra parte única dunha transacción.
Un corredor de hipotecas agresivo tamén pode axudarche a localizar os compradores e cualificalos rapidamente para obter unha transacción a través das negociacións do contrato.
04 - O seu axente de seguros: o máis valioso cando os necesita
Desde as estruturas de seguro a longo prazo ata o seguro de construción a curto prazo e mesmo a cobertura de responsabilidade comercial, debes poñer un axente de seguros forte e independente no teu equipo de investimento inmobiliario.
A responsabilidade empresarial, a protección da propiedade e a cobertura de aluguer son todos os traballos que fan que o seu axente de seguros sexa de gran valor para o equipo.
05 - Un contador para manterse en beneficio e por problemas
Cando a maioría dos novos investimentos pensan nun contador para o seu equipo, están pensando no camiño, cando están a facer as ofertas suficientes para complicar os seus impostos e non poderán usar o preparador de impostos no centro comercial.
O profesional contable correcto fará moito máis que iso para o seu negocio. Poden axudarche a estruturar a túa empresa no camiño correcto para maximizar os beneficios e minimizar os impostos.
06 - The Title Company é o teu centro de nervios de clausura
Despois das caídas de hipotecas e vivendas a partir de 2007, as compañías de título tornáronse moito máis cautelares e están operando baixo normativa que segue sendo máis restrictiva.
A compañía de título tamén pode axudarche na avaliación da propiedade e evitar sorpresas desagradables despois dunha compra. A investigación do título dereito ea cobertura do seguro son fundamentais para o seu negocio de investimento inmobiliario.
07 - Prestamistas especializados para obter ofertas feitos
Hai algo máis frustrante que ter que abandonar un negocio realmente rendible porque non pode obter o financiamento a curto prazo que necesita para que isto suceda.
08 - Contratistas e Reparación Membros do equipo
Se simplemente estás a limpar un peche dunha empresa rápida por xunto ou estás a renovar unha casa para facer un investimento a un inversor a longo prazo, debes ter os comercios e as empresas contratantes para o traballo.