Cando de aviso
Cando de dar aviso de mudarse
Para saír do teu apartamento, debes avisar ao teu propietario.
O importe da notificación que deba dar dependerá do prazo do seu contrato de arrendamento. En xeral, canto maior sexa o prazo de aluguer, máis notarás que debes dar.
Arrendamentos Anuais: Se asinou un contrato de arrendamento anual co seu propietario, acordou vivir na unidade durante todo o prazo de aluguer. Non obstante, cando o arrendamento se achega ao final, ten dereito a saír. É xeralmente aceptado que ten que dar ao seu propietario polo menos 30 días de antelación antes da data de rescisión do arrendamento. Por exemplo, se o seu arrendamento remata o 31 de decembro, deberá notificar ao seu patrón o seu desexo de moverse antes do 1 de decembro.
Acordos mes a mes: para acordos de mes a mes, generalmente é aceptado que notifique o seu propietario polo menos 30 días antes do seu desexo de moverse. Por exemplo, se a túa aluguer remata o 30 de setembro, debes deixar saber ao teu arrendador que queres mover o 1 de setembro, como moi tarde.
Acordos semana a semana: Se asinou un acordo semanal para alugar unha unidade, generalmente ten que notificarlle ao propietario do seu desexo moverse polo menos 7 días antes da data do traslado. Por exemplo, se a aluguer semanal remata o día 13, deberá notificarlle ao propietario do seu desexo de moverse o día 6 deste mes.
Comprobe as súas leis estatais e o prazo de arrendamento: Debería sempre ver a lexislación do inquilino do propietario do seu estado, así como a cláusula de renovación ou cancelación do arrendamento no arrendamento real que asinou co seu propietario, para determinar se hai diferentes requisitos que poden aplicarse ti.
Como dar aviso de mudarse
Debe dar ao seu señorío un aviso por escrito do seu desexo de saír. É o mellor para enviar esta notificación por correo certificado cun recibo de retorno como proba de que o seu señorío recibiu este aviso. Podería decidir no seu lugar enviar este aviso por escrito ao seu propietario ao mesmo tempo que paga a súa renda mensual.
O que debe incluír este aviso
A súa nota escrita para mudarse debe incluír:
- Data de hoxe
- Nome do propietario
- Enderezo de propiedade e número de unidade
- Instala o teu desexo de saír do piso
- Data desexada de mudanza
- Que espera o regreso do seu depósito de seguridade
- Enderezo de envío onde se pode enviar o depósito de seguridade
- A túa sinatura
O propietario ten dereito a mostrar unidade para os posibles inquilinos
Unha vez que notificou ao seu patrón o seu desexo de saír do seu departamento, ten que ter en conta que o seu propietario ten o dereito de mostrar a unidade aos posibles inquilinos para cubrir a vacante inminente.
O propietario debe dar a notificación adecuada para mostrar a unidade, que ten polo menos 24 horas de antelación, pero pode ser ata 48 horas de antelación en determinados estados.
Devolver a unidade á condición na que se encontrou
Para ter a mellor oportunidade de obter o depósito de seguridade total volto, quererá asegurarte de que a unidade estea na mesma condición na que se movía. Asegurase de que as cociñas e os baños están limpos e as demais no apartamento teñen estiran varrido. Se o seu arrendador permitiulle cambiar as cores de pintura, asegúrese de restaurar o apartamento coa cor da pintura orixinal a non ser que o seu propietario non lle esixe que o cambie.
Inspección a pé
O seu estado pode esixir que o seu señorío pase pola propiedade con vostede antes de ir para buscar calquera dano que exceda o desgaste normal.
Os propietarios en estados como Arizona e California deben realizar camiños a través de inspeccións. O señorío faralle saber se el ou ela ven algún dano que poida provocar deducións no depósito de seguridade. O propietario pode darlle a opción de corrixir estes danos antes de saír para que poida recibir o depósito de seguridade completo.
Devolución do depósito de seguridade
Despois de mudarse, o propietario enviará o importe do depósito de seguridade que lle corresponde ao enderezo de reenvío que proporcionou. A maioría dos estados danlle aos propietarios polo menos 30 días despois de que un inquilino se mova para devolver o depósito.
Se non notas correctamente
Se non dá o notificador do propietario correctamente antes de saír da unidade, pode ser responsable de pagar a renda durante todo o prazo do acordo. Por exemplo, se ten un contrato de mes a mes e só dá ao seu señorío aviso 15 días antes da data na que desexa saír, probablemente aínda terá que pagar a renda durante todo o mes, non só polos 15 días de aluguer. o mes no que vai vivir na unidade.