Mirando o estado da familia, a renda, a cidadanía e os desahucios
- Estado familiar
- Nivel de ingresos
- Estado de cidadanía
- Historia de despexo
1. Requisito do estado familiar
O primeiro criterio que se verá na sección 8 é si coñeces a definición de familia de HUD.
HUD estableceu directrices xerais sobre o que pode considerarse como unha familia, pero deu a cada Autoridade de Vivenda Pública (PHA) algunha flexibilidade na súa definición exacta dunha familia. Para determinar os requisitos exactos na túa área, debes poñerte en contacto co teu PHA local.
En xeral, o estado familiar significa un individuo ou un grupo de persoas que cumpren algunha ou todas as seguintes condicións:
- Con ou sen fillos.
- Cando polo menos un individuo ten máis de 62 anos.
- Cando un ou máis individuos da familia teñan unha discapacidade.
- Que foron desprazados desde a súa casa. Isto podería ocorrer debido a unha acción do goberno ou por danos ou destrución completa causados por un desastre natural ou outro desastre recoñecido polo goberno.
- Un inquilino que permanece nunha unidade despois de que todos os outros membros da súa familia deixen a unidade. A familia xa recibira a Sección 8.
- Unha única persoa que non cumpra ningún dos criterios anteriores.
2. Requisito do nivel de ingresos
A sección 8 é un programa destinado a axudar aos individuos con ingresos máis baixos a pagar vivenda. Polo tanto, para cualificar un bono de opción de vivenda, a renda anual dunha familia debe ser inferior a un certo importe.
Cada ano, o HUD establece os límites de ingresos. Estes requisitos de ingresos están divididos en tres categorías, ingresos extremadamente baixos, ingresos moi baixos e baixos ingresos.
Estes niveis difieren segundo a área, xa que se calculan como unha porcentaxe do nivel de renda medio da área.
- Renda moi baixa - 30 por cento do nivel medio de renda da área.
- Renda moi baixa : 50 por cento do nivel de renda medio da área.
- Renda baixa - 80 por cento do nivel medio de renda da área.
Os límites de ingresos tamén varían en función do número de persoas na familia. Os límites de ingresos créanse para familias que conteñan desde calquera individuo a familias que conteñen oito individuos. Moi de baixa renda para unha familia dun pode ser de 15.000 dólares ao ano, pero para unha familia de oito, un nivel de ingreso extremadamente baixo pode ser de 30.000 dólares por ano.
HUD concede prioridade aos vouchers da Sección 8 aos que se clasificarían como niveis extremadamente baixos e despois a aqueles con ingresos moi baixos. Hai certas circunstancias que permitirían que unha familia con status de baixa renda se outorgue un voucher do apartado 8. A PHA normalmente tomará esta decisión, pero os motivos poden incluír aqueles que están clasificados como "continuamente asistidos" por programas de vivenda pública ou aqueles que están en programas de propiedade da HUD.
Como se calcula a renda dunha familia ?:
Ao determinar a renda anual dunha familia e se son aptos para a Sección 8, tómanse en conta moitos factores.
Todas as fontes de ingresos inclúense ao calcular a renda familiar. Estas fontes inclúen:
- Salario
- Pago de horas extraordinarias
- Comisión
- Consellos
- Intereses ou Dividendos de Activos
- Pensión
- Fondo de xubilación
- Apoio ao neno
- Alimón
- Desemprego
- Seguridade Social
- Benestar
- Discapacidade
- Compensación do traballador
- Ganancias de lotería
As fontes adicionais de ingresos e exclusións da renda pódense ver no exame 5-2 da guía de vales de elección de vivendas de HUD.
3. Requisito do estado da cidadanía
Os bonos da sección 8 só se outorgarán a cidadáns estadounidenses ou a aqueles que teñan un estatuto de inmigrante. Para determinar se ten o estado de inmigrante elixible, consulte o Exposición 5-1 na guía de vales de elección de vivendas de HUD.
Para os cidadáns estadounidenses, a Autoridade de Vivenda Pública :
- Faino asinar unha declaración afirmando que vostede e todos os membros da súa "familia" son cidadáns estadounidenses.
- Certos PHA tamén verificarán o estado de cidadán de cada individuo solicitando un pasaporte estadounidense, tarxeta de seguridade social ou outra documentación.
Para aqueles con estatuto de inmigrante elixido, a Autoridade de Vivenda Publicitaria:
- Fai que asine unha declaración afirmando que ten o estado de inmigración elixible.
- ¿Proporciona Documentos INS que demostran o seu estado de inmigración.
- Verifica a túa información co INS.
- Asinou un formulario que acepta o uso da información obtida.
Familias cunha mestura de individuos subvencionables e non subvencionables:
As familias que están compostas por individuos que non son cidadáns estadounidenses ou que non teñen estatus de inmigrante subvencionable aínda se poden conceder asistencia de vivenda. Non obstante, o importe que recibirán estará baseado na porcentaxe de membros da familia que son aptos para asistencia á vivenda.
4. Requisito do historial de expulsión
Non se concederá a sección 8 vales a quen que:
- Foi expulsado dunha propiedade nos últimos tres anos por actividade criminal relacionada coas drogas.
- Foi condenado por producir metanfetamina nun proxecto de vivenda asistida.
Ten que cumprir os 4 criterios para cualificar para a sección 8?
As persoas físicas que non cumpran ou aceptan os requisitos dos catro criterios anteriores non son aptos para recibir un voo de Sección 8. Ademais, cada PHA debe ter leis que rexen as obrigacións familiares. Aínda que unha familia cumpre os catro criterios anteriores, os vales de vivenda poden negarse se a familia violou algunha destas obrigacións familiares. Para obter unha lista de obrigacións familiares, consulte a Exposición 5-4 da Guía de vales para a elección de vivendas de HUD.