Asegúrese de que o seu Inn, Hotel, Motel ou Bed and Breakfast
Seguro inmobiliario
Calquera establecemento de aloxamento necesita un seguro de propiedade comercial para protexer o negocio contra as perdas causadas por danos a edificios e contidos. Moitos negocios de aloxamento obteñen seguro de propiedade como parte dunha política de paquetes . Algunhas aseguradoras ofrecen políticas que están deseñadas especialmente para pequenos moteles, hostales, B & B e empresas similares. Estes son moitas veces escritos en formularios de propietarios de empresas e inclúen unha variedade de coberturas necesarias por empresas de aloxamento.
Límites
O límite que elixe para a súa política de propiedade debe estar baseado nun escenario peor. Canto custarías gastar para reconstruír o teu edificio e reemplazar o teu mobiliario se todos os teus bens foron destruídos por un incendio? Asegúrese de considerar o valor de calquera propiedade única que contén a instalación, como mobles antigos ou signos de fantasía. Non esqueza incluír aparellos como xeladeiras e conxeladores.
Custo de reposición ou ACV
A propiedade comercial pode estar asegurada en función do seu custo de reposición ou o seu valor real en efectivo (ACV).
A cobertura de custos de substitución é a opción máis cara pero ofrece unha mellor protección. Sen esta cobertura, un negocio de aloxamento pode non poder recuperarse dunha gran perda. Ademais do seguro de custos de reposición, tamén debe comprar cobertura de ordenación de edificios . Este último abrangue o custo das actualizacións que poden requirir os códigos de construción cando se repara ou substitúe unha estrutura danada.
Obras de arte e coleccións
Ten unha pousada histórica ou unha cama e almorzo? Se é así, pode que teña decorado o seu establecemento con obras de arte caras, esculturas, alfombras orientais e elementos similares. Moitas políticas de propiedade comercial proporcionan cobertura limitada para a rotura de elementos fráxiles como as estatuas e a China. Ademais, as obras de arte e coleccións adoitan estar cubertas cunha base de valor efectivo real. Para garantir tales elementos en función do seu valor de substitución, necesitará adquirir unha cobertura de beleza .
Ingresos empresariais e gastos extras
As empresas de aloxamento cobran ingresos por alugar cuartos aos invitados. Se o edificio está danado por unha tormenta de vento ou outro perigo, pode que estea obrigado a apagar o seu negocio ata que se complete a reparación. A política de propiedade estándar non cobre os ingresos que perdes mentres o edificio está a ser restaurado. Para protexerse contra as perdas dos ingresos, terá que cubrir a cobertura de ingresos comerciais (tamén chamado de interrupción comercial).
Tamén debe considerar a compra de seguros extra . Abrangue os gastos que incorrer para evitar ou minimizar o apagado das operacións empresariais despois de que a súa propiedade sufrise unha perda física. As coberturas empresariais e as coberturas de gastos adicionais están incluídas automaticamente nalgunhas políticas de paquetes deseñadas para a industria de aloxamento.
Riscos catastróficos
É importante recordar que as políticas de propiedade non cobren os danos causados polas inundacións, o fluxo de lodo, as erupcións volcánicas ou os terremotos. Se a súa empresa está situada nunha zona que é propensa a estes riscos, necesitará cobertura especializada. Pode protexer a súa empresa contra os danos causados por inundacións ou fluxo de lodo ao comprar un seguro de inundación. O dano causado por terremotos ou erupción volcánica pode estar seguro baixo a cobertura de terremotos .
Seguro de responsabilidade civil
Cada empresa de aloxamento necesita unha política de responsabilidade xeral . Este último recolle reclamacións contra a súa empresa por lesións corporales , danos materiais ou danos persoais e publicitarios sufridos por invitados ou outros terceiros como consecuencia da súa operación de aloxamento. Moteis, aloxamentos e negocios similares están suxeitos a grandes reclamacións. Aquí hai exemplos de incidentes que poden supoñer unha gran perda:
- Un neno se afoga nunha piscina no seu motel.
- Un convidado escorrega na ducha mentres permanece no seu B & B e mantén unha lesión na cabeza grave.
- Todos os membros dunha festa de voda fican enfermos dos alimentos servidos no seu hotel.
A política de responsabilidade xeral protexerá contra os tipos de reclamacións citadas anteriormente. Ten en conta que a política inclúe o seguro de responsabilidade civil . Abarca alegacións contra a súa empresa por parte de invitados ou outros terceiros por danos causados polos produtos (incluídos os alimentos) que realiza ou venda.
Responsabilidade do licor
Moitos negocios de aloxamento serven bebidas alcohólicas. Algúns só serven viño ou cervexa, mentres que outros teñen unha barra completa . Se o seu establecemento serve calquera licor en absoluto, necesitará un seguro de responsabilidade civil . Esta cobertura pódese engadir a unha política de responsabilidade civil ou de paquete por un premio adicional.
Responsabilidade do comerciante
A maioría dos estados teñen leis que limitan a responsabilidade dun vedado por danos ou roubos que se producen nos bens dos hóspedes nas instalacións do vendedor. Estas leis varían dun estado a outro. Dependendo das circunstancias, un hostal pode ser responsable ante o hóspede por toda ou parte da perda. Así, as empresas de aloxamento deberían comprar cobertura de responsabilidade xurídica aos fogares. Esta cobertura protexe a túa empresa de reclamacións por danos, perda ou roubo de propiedade dos hóspedes mentres estea nas túas instalacións e baixo o teu control. A cobertura aplicarase ao límite indicado na política.
Seguro de automóbil comercial
Se o seu establecemento de aloxamento utiliza vehículos, necesitará unha política de auto comercial . Non confíe nunha política persoal para cubrir un vehículo de uso comercial. Unha política persoal contén unha serie de exclusións relacionadas co negocio . Ademais, é improbable que proporcione os límites de responsabilidade automotiva adecuados para unha operación comercial.
Seguro de Compensación dos Traballadores
A maioría das empresas de aloxamento empregan traballadores, polo que están obrigados por lei a adquirir un seguro de compensación aos traballadores . Esta cobertura está dispoñible desde unha variedade de aseguradoras . Se precisa de axuda para comprar unha compañía de seguros, solicite asistencia ao seu axente ou corredor .
Outras coberturas
Outras dúas coberturas de responsabilidade que debes considerar son un paraugas comerciais e un seguro de responsabilidade civil. Unha política de paraugas "está na parte superior" das súas coberturas de responsabilidade civil e de responsabilidade civil. Proporciona límites por encima dos proporcionados polas túas políticas primarias. Tamén abrangue certas reclamacións que non están aseguradas segundo as túas políticas primarias. Un paraugas é importante se a túa empresa incurre nunha perda catastrófica, como o incidente de afogamento infantil mencionado anteriormente.
Do mesmo xeito que a maioría dos establecementos de aloxamento, o seu negocio probablemente utiliza e almacena datos electrónicos . Pode operar un sitio web para que os clientes poidan realizar reservas en liña. Tamén pode almacenar datos de clientes, incluída a información de tarxeta de crédito, no seu sistema informático. Este dato crea unha exposición de responsabilidade civil. O teu sistema podería ser atacado por un ataque cibernético . Un hacker podería roubar datos ou liberalo en Internet. Os clientes cuxos datos foron comprometidos poden presentar unha demanda contra a túa empresa. Pode protexerse ao comprar unha política de ciberresponsabilidade.